Villa i Chauny, Aisne

Ejendomsret til undtagelse i hjertet af Chauny
Prestige og Professionelle Potentielle elementer (367 m2 nyttige)
Beliggende i den absolutte ro i en bevaret gade, i det historiske hjerte af Chauny, denne ental bolig forfører fra de første øjeblikke med sine spektakulære mængder, naturlig lysstyrke og pleje for sine tjenester. Et fristed af sindsro i umiddelbar nærhed af butikker, skoler og transportruter.

Perfekt alliance mellem exceptionel bopæl og professionel øvelse indstilling, denne ejendom udvikler 262 m2 boligareal, forstærket af en moderne udvidelse på 105 m2.

Kunsten at leve og rummet
Ground haven? Reception og Espace Pro:

Receptionsområder: Stor stue badet i lys åbning på en fantastisk veranda og en privat terrasse.

Epicurean Kitchen: Fuldt møbleret og udstyret med kvalitetsmaterialer.

Dedikeret professionel plads: Bestyrelse / uafhængigt mødelokale, tilbyder den ideelle indstilling til at modtage medarbejdere eller kunder i fuld diskretion.

Wellness områder og service: dedikeret fitnesscenter, elegant badeværelse og uafhængige lingeri.

Ovenpå Natterummet:

Suite og værelser: 5 generøse værelser med pæn finish.

Brugerdefineret dressing: Stor dedikeret dressing plads.

Enestående vandrum: Stort og funktionelt for hele familien.

Kælder og infrastruktur et sjældent logistisk aktiv:

Monumental Garage: En bemærkelsesværdig kapacitet til at parkere 3 erhvervskøretøjer og 3 lette køretøjer i beskyttelsesrummet.

Udendørs Parkering: Privat og sikker parkering inden for plottet.

Park: Lukket og smukt orienteret anlagt have, tilbyder smukke layout rum efter dine ønsker.

Hvad der gør det gode til det yderste
Adresse søges: sjældenheden af en absolut ro kombineret med hypercenteret.

Større mængder: Mere end 360 m2 brugbare overflader kombinerer familiekomfort og kraftfuldt arbejdsværktøj.

Alsidighed af brug: Ideel til liberale erhverv, kunsthåndværk, corporate hovedkvarter og smukke familie sæt.

Pris: 496000 euro honorær afgift sælger

Dpe c ges c
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2750 EUR og 3790 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Philippe Gachenot på 0782589539 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Philippe Gachenot fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 902 286 202 rsac helint Quentin med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 452862 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Philippe Gachenot (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 902 286 202 rsac helint Quentin - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.