Haus in Chauny, Département Aisne

Eigentum der Ausnahme im Herzen von Chauny
Prestige und professionelle Potentialelemente (367 m2 nützlich)
Eingebettet in die absolute Ruhe einer erhaltenen Straße, im historischen Herzen von Chauny, verführt diese einzigartige Residenz von den ersten Momenten mit seinen spektakulären Volumen, natürliche Helligkeit und Pflege für seine Dienstleistungen. Eine Oase der Ruhe in der unmittelbaren Nähe von Geschäften, Schulen und Transportwegen.

Perfekte Allianz zwischen außergewöhnlicher Residenz und professioneller Übungsumgebung, entwickelt dieses Anwesen 262 m2 Wohnfläche, ergänzt durch eine moderne Erweiterung von 105 m2.

Die Kunst des Lebens und der Räume
Garten im Erdgeschoss ? Rezeption und Espace Pro :

Empfangsbereiche: Großes Wohnzimmer in heller Öffnung auf eine herrliche Veranda und eine private Terrasse gebadet.

Epikureanische Küche: Voll möbliert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Dedizierter professioneller Raum: Vorstand / unabhängiger Besprechungsraum, bietet den idealen Rahmen, um Mitarbeiter oder Kunden in völliger Diskretion zu empfangen.

Wellness-Bereiche und Service: dedizierter Fitnessraum, elegantes Bad und unabhängige Dessous.

Oben im Nachtraum:

Suite und Zimmer: 5 großzügige Zimmer mit gepflegten Oberflächen.

Maßgeschneiderte Dressing: Große dedizierte Ankleidefläche.

Außergewöhnlicher Wasserraum: Weit und funktional für die ganze Familie.

Basis und Infrastruktur ein seltenes logistisches Gut:

Monumental Garage: Eine bemerkenswerte Kapazität, um 3 Nutzfahrzeuge und 3 leichte Fahrzeuge im Tierheim zu parken.

Parkplatz im Freien: Privater und sicherer Parkplatz innerhalb des Grundstücks.

Park: Geschlossener und schön ausgerichteter Landschaftsgarten, der schöne Layout-Räume nach Ihren Wünschen bietet.

Was die Ausschließlichkeit des Guten ausmacht
Adresse gesucht: Die Seltenheit einer absoluten Ruhe gepaart mit dem Hyperzentrum.

Großvolume: Mehr als 360 m2 nutzbare Oberflächen, die Familienkomfort und leistungsstarkes Arbeitsgerät vereinen.

Vielseitig einsetzbar: Ideal für freien Beruf, Kunsthandwerk, Firmensitz und schönes Familienset.

Preis: 496000 Euro Honorar-Verkäufer

Dpe c ges c
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2750 EUR und 3790 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Philippe Gachenot unter 0782589539 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Philippe Gachenot als Handelsvertreter registriert RSAC 902 286 202 rsac Heilige Quentin mit privaten Eigentümern, mit einer Hauptstadt von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137. J

Mandat Ref : 452862 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Philippe Gachenot (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 902 286 202 rsac Heilige Quentin - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr