Villa i Giverny, Eure

Giverny - nær en 13 motorvej og vernon station
Oplev dette smukke hus fuld af karakter, ideelt beliggende til en pris af 830 000 euro gebyrer købere.
Beliggende i hjertet af den berømte landsby Giverny, et par skridt fra Giverny Impressionisme Museum og haverne af Claude Monet, dette elegante moderne hus på 265 m2 forfører af sin unikke karakter og mangfoldigheden af sine muligheder.

Tanken om at kombinere kunsten at leve, gæstfrihed og kreativitet, ejendommen egner sig til en familiebolig af stående samt til en aktivitet af værelser, charmerende hytter eller kunstneriske og professionelle projekter.

Huset udvikler otte hovedrum, herunder fem soveværelser, hver nyder sit eget badeværelse eller privat badeværelse, garanterer komfort og privatliv for alle beboere. Uafhængig indkvartering på 51. 60 m2 i stueetagen, består af et soveværelse med tekøkken, badeværelse, kontor harmonisk fuldføre hele.

Organisation af rum og adgang giver en bemærkelsesværdig fleksibilitet til at forestille sig forskellige konfigurationer af liv eller modtagelse.

Hjertet af huset drejer sig om en fantastisk stue på 54 m2, sublimeret af en brønd af centralt lys åbne på mezzanin af første sal, hvilket skaber en lys og varm atmosfære. Verandaen på 24 m2 behageligt udvider modtagelsesrummene mod haven.

Indendørs pool område på 76 m2, med sin swimmingpool (4x8) tilgængelig fra stuen, bringer en wellness dimension og en sjælden stående til ejendommen. Perfekt integreret med arkitekturen i huset, det giver dig mulighed for at nyde at svømme hele året rundt i en elegant og intim ramme.

Udenfor, den lukkede park på 1.000 m2 inviterer dig til ro og ro. Fra ejendommen, vil du straks nå vandrestier (GR2) med udsigt over landsbyen i flere snesevis af kilometer, samt cykelsti langs bredden af Seine (Seine by bike) mod Vernon og dens jernbanestation.

Husets sammensætning
Stueetagen
Indgang på stue: 54 m2
Clearing: 10. 60
Udstyret køkken: 11 m2
Lingeri: 8m2
Værelse på 13,20 m2 med eget badeværelse (6. 80m2)
Soveværelse på 12 m2 med eget badeværelse (3 m2)
Vinterhave : 24 m2
Første sal
Palat stykke: 40 m2
Værelse på 11,40 m2 med eget badeværelse (1, 50m2)
Værelse på 12 m2 med eget badeværelse (4. 40m2)
Havegulv
Uafhængig indkvartering, herunder soveværelse, kontor, tekøkken og badeværelse
Bilag
Indendørs swimmingpool: 8 x 4 m
Kælder / vaskerum med opbevaring: 40 m2

En sjælden og inspirerende ejendom, hvor moderne komfort, elegance og natur mødes i en af de smukkeste landsbyer i Normandiet.

At besøge og ledsage dig i dit projekt kontakt Fabienne garnier på 0680445169 eller via e-mail .
Denne meddelelse blev skrevet under Fabienne's redaktionelle ansvar som en kommerciel agent registreret hos RSAC 513 154 591 R. S. A. C. Evreux med private ejendomme, med en kapital på 40.000 euro, zac ferré eg - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n° 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian guarantee - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405
DPE - C - Drivhusgasser - C-
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Fabienne garnier, på 0680445169 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Mandat ref: 451034 Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (3. 75% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Fabienne garnier (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 513 154 591 R. S. A. C. Evreux - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.