Villa in Giverny, Eure

Giverny - in de buurt van een 13 snelweg en vernon station
Ontdek dit prachtige huis vol karakter, ideaal gelegen tegen de prijs van 830.000 euro kosten kosten kopers.
Gelegen in het hart van het beroemde dorp Giverny, op een steenworp afstand van het Giverny Impressionisme Museum en de tuinen van Claude Monet, dit elegante moderne huis van 265 m2 verleidt door zijn unieke karakter en de diversiteit van zijn mogelijkheden.

Dacht om de kunst van het leven, gastvrijheid en creativiteit te combineren, het pand leent zich voor een familie residentie van staand evenals voor een activiteit van gastenkamers, charmante huisjes of artistieke en professionele projecten.

Het huis ontwikkelt acht hoofdkamers, waaronder vijf slaapkamers, elk genieten van een eigen badkamer of eigen badkamer, garanderen comfort en privacy voor alle bewoners. Onafhankelijke accommodatie van 51. 60 m2 op de begane grond, bestaande uit een slaapkamer met kitchenette, badkamer, kantoor harmonieus compleet.

De organisatie van ruimtes en toegang biedt een opmerkelijke flexibiliteit om verschillende configuraties van leven of ontvangst voor te stellen.

Het hart van het huis draait om een prachtige woonkamer van 54 m2, gesublimeerd door een bron van centraal licht open op de mezzanine van de eerste verdieping, waardoor een heldere en warme sfeer. De veranda van 24 m2 breidt aangenaam de ontvangstruimten naar de tuin.

Het overdekte zwembad van 76 m2, met zijn zwembad (4x8) bereikbaar vanuit de woonkamer, brengt een wellness-dimensie en een zeldzame ligging naar de woning. Perfect geïntegreerd met de architectuur van het huis, kunt u genieten van zwemmen het hele jaar door in een elegante en intieme omgeving.

Buiten, het omheinde park van 1000 m2 nodigt u uit tot rust en sereniteit. Vanaf het pand bereikt u direct de wandelwegen (GR2) met uitzicht op het dorp voor enkele tientallen kilometers, evenals het fietspad langs de oevers van de Seine (Seine met de fiets) richting Vernon en het station.

Samenstelling van het huis
Begane grond
Entry on Woonkamer: 54 m2
Verheldering: 10. 60
Ingerichte keuken: 11 m2
Lingerie: 8m2
Kamer van 13,20 m2 met eigen badkamer (6. 80m2)
Slaapkamer van 12 m2 met eigen badkamer (3 m2)
Wintertuin : 24 m2
Eerste verdieping
Paleisstuk: 40 m2
Kamer van 11,40 m2 met eigen badkamer (1. 50m2)
Kamer van 12 m2 met eigen badkamer (4. 40m2)
Tuiniervloer
Onafhankelijke accommodatie met slaapkamer, kantoor, kitchenette en badkamer
Bijlagen
Overdekt zwembad: 8 x 4 m
Kelder / wasruimte met berging: 40 m2

Een zeldzame en inspirerende woning, waar hedendaags comfort, elegantie en natuur elkaar ontmoeten in een van de mooiste dorpen in Normandië.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project contact Fabienne Garnier op 0680445169 of per e-mail.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fabienne als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 513 154 591 R.S.A.C. Evreux met privé-eigendompen, met een kapitaal van 40.000 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Business card Transactions on Real estate and commercial funds (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow account n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise nr. 120. 137. 405
DPE - C - BKG - C-
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Fabienne Garnier, op 0680445169 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Mandaat ref: 451034 De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (3. 75% taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Fabienne Garnier (EI) Commercial Agent - SFCR Nummer: 513 154 591 R.S.A.C. Evreux - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr