Villa i Aups, Var

Fredeligt beliggende autentiske provençal hjem med gæst indkvartering og Swimming Pool sole agent ! I en fredelig beliggenhed nær den autentiske Provençal landsby Aups, i den smukke Var region i Sydfrankrig, er denne charmerende ejendom ligger på ca 6.000 m2 niveau jord. Det kombinerer en århundreder gamle naturlige sten hytte med tykke stenvægge, med en høj kvalitet moderne udvidelse, der skaber en unik og meget alsidig hjem.
Den oprindelige sommerhus (50 m2) og udvidelsen (89 m2) kan bruges enten uafhængigt eller som en bolig. Hver har sin egen private indgang, mens en indre forbindelse dør giver dem mulighed for at fungere som et enkelt hjem. Dette fleksible layout gør ejendommen ideel til multi-generationel bolig, indbydende gæster, ferieboliger, eller kombinere hjem og business brug. Ejendommen tilbyder en stue på ca 35 m2, et rummeligt 28 m2 køkken med spiseplads, og tre soveværelser.
To soveværelser nyder godt af en-suite badeværelser, mens det tredje soveværelse serveres af et separat badeværelse. Udvidning fra både stuen og køkkenet er en generøs overdækket terrasse på ca 20 m2, giver en vidunderlig udendørs opholdsrum med dejlig udsigt over oliventræer og swimmingpoolen. Takket være sin generøse længde, poolen er ideel til svømning omgange.
Grundene omfatter også en fuldt udstyret fritliggende studio (12 m2) med sin egen private terrasse, hvilket gør det perfekt som gæst indkvartering. Den helt niveau plot tilbyder enestående privatliv uden udsigt over naboer og er også velegnet til at holde heste eller andre dyr. De fredelige landlige omgivelser giver en ægte følelse af ro, mens centrum af Aups kan nås til fods i omkring 30 minutter via en stille landbane, eller på mindre end 10 minutter i bil.
Aups er en livlig og autentisk Provençal landsby, kendt for sit berømte trøffelmarked, traditionelle ugentlige marked og indbydende atmosfære. Det omkringliggende landskab tilbyder fremragende muligheder for vandreture og cykling. De spektakulære Gorges du Verdon og den smukke Lac de Sainte-Croix er kun en kort køretur væk, mens Middelhavets kyst kan nås på ca. en time.
En smuk ejendom, der er lige så velegnet som en permanent bolig, en feriebolig eller en investering med fremragende udlejningspotentiale.