Haus in Aups, Var

Ruhig gelegenes authentisches provenzalisches Haus mit Gastunterkünften und Schwimmbad-Sohle – In einer ruhigen Umgebung in der Nähe des authentischen provenzalischen Dorfes Aups, in der schönen Region Var in Südfrankreich, liegt dieses charmante Anwesen auf ca. 6.000 m2 ebener Fläche. Es kombiniert ein jahrhundertealtes Natursteinhaus mit dicken Steinmauern, mit einer hochwertigen modernen Erweiterung, die ein einzigartiges und sehr vielseitiges Zuhause schafft.
Die ursprüngliche Hütte (50 m2) und die Erweiterung (89 m2) können entweder unabhängig oder als eine Residenz genutzt werden. Jedes hat einen eigenen Eingang, während eine interne Verbindungstür ermöglicht es ihnen, als ein einziges Haus zu funktionieren. Diese flexible Anordnung macht das Anwesen ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, einladende Gäste, Ferienvermietungen oder die Kombination von Haus und Geschäft Nutzung. Das Anwesen bietet ein Wohnzimmer von ca. 35 m2, eine geräumige 28 m2 Küche mit Essbereich und drei Schlafzimmer.
Zwei Schlafzimmer profitieren von en-suite Badezimmern, während das dritte Schlafzimmer von einem separaten Badezimmer serviert wird. Aus dem Wohnzimmer und der Küche erstreckt sich eine großzügige überdachte Terrasse von ca. 20 m2, die einen wunderschönen Außenbereich mit herrlichem Blick über die Olivenbäume und den Pool bietet. Dank ihrer großzügigen Länge ist der Pool ideal für Schwimmrunden.
Das Grundstück verfügt über ein komplett ausgestattetes Einfamilienhaus (12 m2) mit eigener Terrasse, was es perfekt als Gastunterkunft. Das komplett ebene Grundstück bietet außergewöhnliche Privatsphäre ohne Blick auf Nachbarn und ist auch gut geeignet für die Haltung von Pferden oder anderen Tieren. Die ruhige ländliche Umgebung bietet ein wahres Gefühl der Ruhe, während das Zentrum von Aups zu Fuß in etwa 30 Minuten über eine ruhige Landstraße oder in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.
Aups ist ein lebendiges und authentisches provenzalisches Dorf, bekannt für seinen berühmten Trüffelmarkt, den traditionellen Wochenmarkt und die einladende Atmosphäre. Die umliegende Landschaft bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Die spektakulären Gorges du Verdon und der schöne Lac de Sainte-Croix sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, während die Mittelmeerküste in etwa einer Stunde erreicht werden kann.
Eine schöne Immobilie, die gleichermaßen als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder eine Investition mit ausgezeichnetem Mietpotenzial geeignet ist.