Penthouse i Jesolo, Venice

Jesolo: Beyond materie ligger ren plads. Oplev en eksklusiv penthouse ophængt over skyline Jesolo, hvor elegance, privatliv og betagende udsigt blander sig i en unik levende oplevelse. Bare få øjeblikke væk fra den pulserende Piazza Drago, er dette et sted, hvor energien i byen møder horisontens sindsro. Jesolo har aldrig været denne eksklusive ~ hele året rundt.

Den eneste bolig i bygningen til at nyde uafbrudt 360° udsigt fra det åbne Adriaterhavet til lagunen, den venetianske Pre-Alps og silhuet af Dolomitterne. Ingen fælles landinger, ingen anonyme korridorer. Liften åbner direkte ind i din bolig på hver af de to etager • skøn af et byhus, højden af en sky-villa. Den højeste bolig energiklasse certificeret i Italien.

Fordelt på tværs af 8. og 9. etage som en standalone duplex uden fælles landing, penthouse tilbyder 168 kvm raffineret interiør rum designet i et moderne layout, der balancerer elegance, funktion og naturligt lys. Placeret på de højeste niveauer af en ni-etagers bygning, har boligen fuld privatliv og enestående panoramaeksponering på alle fire sider.

Omgivet af ekspansive terrasser på alle fire sider og suppleret med en fantastisk vinterhave på øverste etage, tilbyder denne penthouse en ekstraordinær indstilling til at omfavne betagende panoramaudsigt, nyde uforglemmelige solnedgange, og opleve udendørs bor i hver sæson.

Ejendommen består af en rummelig stue med åbent køkken, to private suiter, hvoraf den ene har eget badeværelse, et ekstra badeværelse, en 107 kvm terrasse omkring ejendommen på alle sider, og en 35. 06 kvm vinterhave.

Anti-seismisk armeret beton struktur designet til generationsintegritet. Kompromisløs kvalitet, udtænkt til at udholde.

EPgl,nren 39. 30 kWh/m2/år, fotovoltaik 2. 70 kW, kontrolleret mekanisk ventilation med bakteriologisk luftrensning. En eksklusiv tagterrasse solarium, fuldt screenet fra omgivende bygninger • den eneste sådan plads på bygningen. En panorama terrasse forbeholdt én bolig.

En virkelig sjælden dobbelt underjordisk garage er en enestående funktion i Piazza Drago-området. Inkluderet i den spørgende pris.

Årlige driftsomkostninger: 2. 500 € / år (Condominium administration, Fælles områder vedligeholdelse, Vandforbrug, IMU: ! € 1. 400).

Notarium Gebyrer · Engangsbilletter: € 4. 860; Inkluderer notarial gebyrer, registreringsafgift og moms Vurdering baseret på køb som første-hjem / individuel.

Agenturet Intermediation: 4% + moms (4% af salgsprisen: € 78. 000 Moms 22%: € 17, 160); Samlet moms inklusive: € 95. 160.

Vilkår & Betingelser for betaling:commission forfalder ved accept af det uigenkaldelige købsforslag af sælgeren eller alternativt ved underskrivelsen af den foreløbige salgsaftale og skal betales ved indgåelsen af skødet i henhold til artikel 1755 i den italienske civillov.

Gå ikke glip af muligheden for at eje denne eksklusive penthouse! Kontakt vores ejendomsmæglerbureau i dag for mere information eller for at planlægge en visning.

I samarbejde med vores partner, Altea Immobiliare.