Penthouse in Jesolo, Venice

Jesolo: Beyond materie ligt pure ruimte. Ontdek een exclusief penthouse opgehangen boven de skyline van Jesolo, waar elegantie, privacy en adembenemende uitzichten mengen in een unieke levende ervaring. Slechts enkele momenten verwijderd van de levendige Piazza Drago, dit is een plek waar de energie van de stad voldoet aan de sereniteit van de horizon. Jesolo is nog nooit zo exclusief geweest het hele jaar door.

De enige residentie in het gebouw om te genieten van ononderbroken 360° uitzicht van de open Adriatische Zee naar de lagune, de Venetiaanse Pre-Alpen en het silhouet van de Dolomieten. Geen gedeelde landingen, geen anonieme gangen. De lift opent direct in uw residentie op elk van de twee verdiepingen . . de discretie van een herenhuis, de hoogte van een hemel-villa. De hoogste residentiële energieklasse gecertificeerd in Italië.

Het penthouse, verdeeld over de 8e en 9e verdiepingen als een standalone duplex zonder gedeelde landing, biedt 168 m2 aan verfijnde binnenruimte ontworpen in een eigentijdse lay-out die elegantie, functie en natuurlijk licht balanceert. Gepositioneerd op de hoogste niveaus van een gebouw van negen verdiepingen, de residentie geniet volledige privacy en uitzonderlijke panoramische blootstelling aan alle vier de zijden.

Omringd door uitgestrekte terrassen aan alle vier de zijden en aangevuld met een prachtige wintertuin op het bovenste niveau, biedt dit penthouse een buitengewone omgeving om een adembenemend panoramisch uitzicht te omarmen, te genieten van onvergetelijke zonsondergangen en buitenleven in elk seizoen te beleven.

De woning bestaat uit een ruime woonkamer met een open keuken, twee eigen suites, waarvan een met een eigen badkamer, een extra badkamer, een 107 m2 terras rondom het pand aan alle kanten, en een 35. 06 m2 wintertuin.

Anti-seismische versterkt beton structuur ontworpen voor generatie-integriteit. Oncompromisloze kwaliteit, ontworpen om te verdragen.

EPgl,nren 39. 30 kWh/m2/jaar, fotovoltaïsche 2. 70 kW, gecontroleerde mechanische ventilatie met

Een echt zeldzame dubbele metro garage een uitzonderlijke functie in het Piazza Drago gebied. Inbegrepen in de vraagprijs.

Jaarlijkse exploitatiekosten: ≈ € 2.500 / jaar (administratie van het Condominium, onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, waterverbruik, IMU: ≈ € 1.400).

Notariskosten · Eenmalige: ≈ € 4. 860; Inclusief notariskosten, registratiebelasting en btw Schatting op basis van aankoop als first-home / individu.

Agentschap Bemiddeling: 4% + BTW (4% van de verkoopprijs: € 78. 000 BTW 22%: € 17. 160); Totale BTW incl.: € 95. 160.

Algemene Voorwaarden: de opdracht wordt verschuldigd na aanvaarding van het onherroepelijke koopvoorstel door de verkoper of, bij wijze van alternatief, na ondertekening van de voorlopige verkoopovereenkomst en te betalen bij de sluiting van de akte overeenkomstig artikel 1755 van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek.

Mis de kans niet om dit exclusieve penthouse te bezitten! Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedmakelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

In samenwerking met onze partner, Altea Immobiliare.