Villa i Nuaille, Maine-et-Loire

Kun 5 minutter fra Cholet, i den charmerende by Nuaillé, opdage denne fantastiske enkelt etage hus på omkring 150 m2, bygget på en lukket og anlagt grund på omkring 550 m2, i hjertet af en rolig, grøn og perfekt vedligeholdt ejendom.

Fra indgangen vil du straks blive forført af sine generøse mængder og dens enestående lysstyrke. Stuen på næsten 70 m2 tilbyder en venlig og varm plads, herunder et åbent moderne køkken, fuldt møbleret og udstyret, en stor spiseplads samt en behagelig tv-stue, ideel til at dele dyrebare øjeblikke med familie eller venner.

Natterummet er designet til at tilbyde komfort og privatliv til alle. Det består af tre smukke soveværelser med indbyggede garderobeskabe samt en storslået master suite på omkring 30 m2 herunder et påklædningsværelse og et privat badeværelse.

På ydersiden, nyde en smuk flisebelagt terrasse på 20 m2, perfekt til udendørs måltider og sommeraftener, i et fredeligt miljø, hvor ro og ro hersker.
Ydelserne er til rådighed på:
Varmepumpe med gulvvarme
Dobbeltrude aluminium tømrerarbejde
Elektriske valser
Indkvartering garage på omkring 30 m2
Nylige hus med pæn finish
Lav ekstern vedligeholdelse

Denne ejendom tilbyder en privilegeret levende miljø, i et blomstrende og harmonisk miljø, en havn af fred kun få minutter væk fra alle faciliteter i Cholet.
Et hjem, hvor det er godt at bo, kombinerer moderne komfort, funktionalitet og livskvalitet.
En sjælden mulighed i eksklusivitet ikke at gå glip af!
Prisen: 389000 euro FAI.
Dpe a ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 447 EUR og 605 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Rasim adulllayev på 0781828895 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Rasim abdulluev handler under status af handelsagent registreret med rsac vrede 85062197012/09/2025 med private ejendomme, med kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 454230- De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.

Rasim adulllayev (EI) Handelsagent - SFCR Antal: udlændinge 85062197012/09/2025 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.