Haus in Nuaille, Maine-et-Loire

Nur 5 Minuten von Cholet, in der charmanten Stadt Nuaillé, entdecken Sie dieses herrliche einstöckige Haus von ca. 150 m2, auf einem geschlossenen und angelegten Grundstück von ca. 550 m2, im Herzen eines ruhigen, grünen und perfekt gepflegten Anwesens.

Vom Eingang aus werden Sie sofort von seinen großzügigen Volumen und seiner außergewöhnlichen Helligkeit verführt. Das Wohnzimmer von fast 70 m2 bietet einen freundlichen und warmen Raum mit einer offenen modernen Küche, voll möbliert und ausgestattet, einen großen Essbereich sowie eine angenehme TV-Lounge, ideal zum Teilen von kostbaren Momenten mit Familie oder Freunden.

Der Nachtraum wurde entworfen, um Komfort und Privatsphäre für alle zu bieten. Es besteht aus drei schönen Schlafzimmern mit eingebauten Schränken sowie einer herrlichen Master Suite von ca. 30 m2 inklusive Ankleideraum und eigenem Bad.

Auf der Außenseite genießen Sie eine schöne geflieste Terrasse von 20 m2, ideal für Mahlzeiten im Freien und Sommerabende, in einer ruhigen Umgebung, wo Ruhe und Gelassenheit herrschen.
Die Vorteile sind verfügbar unter:
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Doppelverglasung aus Aluminium
Elektrische Walzen
Umschließende Garage von ca. 30 m2
Neueste Haus mit ordentlichen Oberflächen
Geringe externe Wartung

Dieses Anwesen bietet eine privilegierte Wohnumgebung, in einer floralen und harmonischen Umgebung, eine Oase der Ruhe nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten von Cholet entfernt.
Ein Zuhause, wo es gut zu leben ist, verbindet modernen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.
Eine seltene Gelegenheit in Exklusivität, die man nicht verpassen sollte!
Der Preis: 389000 Euro FAI.
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Geschätzte jährliche Energieaufwendungen für die Standardnutzung zwischen 447 € und 605 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Rasim abdullayev unter 0781828895 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
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Mandat Ref : 454230- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Rasim abdullayev (EI) Handelsvertreter - SFCR Nummer: Ausländer 85062197012/09/2025 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr