Villa i Miradoux, Gers

Denne elegante tre-værelses sten ejendom har en lys og luftig indretning. Nestlednear en charmerende historisk landsby i Gers, tilbyder alle nødvendige faciliteter. Ejendommen kombinerer stil, komfort og rummelige boligområder. Med en duenier, laden, værksted, loft og et rum at renovere, er der masser af plads til at udvide. Beliggende på en halv hektar uden direkte naboer, kan du nyde roen i landskabet.
Ejendommen omfatter en helt ny swimmingpool, og alle opholdsrum er velorganiseret, færdig til en høj standard og give på den smukt vedligeholdt have og terrasser. Denne tur-key property er let at se efter og behagelig at bo i, tilbyder enkelt-etagers bekvemmelighed hele. Placering: På grænsen af departementerne Gers (32) og Tarn et Garonne(82), en del af en historisk lille landsby på en pilgrimsrute. Adgang: Toulouse International lufthavn på 65 minutter.
Layout: I alt 190 m2One levelo Køkken (31,6m2) monteret og udstyret med dekorative chimneyo Soveværelse (22m2) med brændebrænder og dør til garderobe Badeværelse (6m2) med bruser, vask, WCo Pantry og vaskerum (18m2)o Hallway (18m2)o Living (26,9m2) med brændebrænder og haveadgang Office (6,5m2), ud for stuen Master Soveværelse (29,6m2) ensuite bruserum, indbyggede inwardrobes og dekorative pejsestue Bruser værelse (5,2m2) brusebad, håndvask, WCo Soveværelse (15,7m2) med udsigt over gardeno Sunroom (7,5m2) med
haveadgangExterior:• 5 x 10m pool, helt ny (2025)• Anneks/workshop på 62 m2• Pigeonnier i meget god stand• Terrasse på hele siden af huset• Ladn plads 84 m2• Plads med jordgulv, fastgjort til huset (44m2) som kunne være mere beboelig plads eller en garage (dobbelt garagedøre)Yderligere information:• Taxe Foncière: 1720 € pa• Loftsplads• Fibre internet til rådighed• Dobbelt glaseret med støvet tag• Meget godt vedligeholdt• Varme: Træbrænder i bolig og soveværelse, elektriske radiatorer i
Butikker, restaurant, garageat 2 min. badeværelser, og individuelle mobile elektriske radiatorer.• DPE/GES D227/B8Kommentarer: Vores ejendomme er blevet omhyggeligt udvalgt for deres placering, karakter og charme.Et hus sælges umøbleret, medmindre nævnt i beskrivelsen. Agenturet gebyrer betales af sælgeren. Alle målinger og afstande er omtrentlige. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georiques' hjemmeside: Dokument uden for kontrakt.