Nybygget lejlighed i Trofa, Porto (distrikt)

Med en strategisk beliggenhed mellem Porto og Braga, fremragende adgang og en unik livskvalitet, er Trofa en af kommunerne med det største potentiale for ejendomspåskønnelse i det nordlige Portugal.

Denne 3 soveværelses lejlighed er den mulighed, du er på udkig efter at leve med al den komfort og modernitet. Med generøse områder, premium finish og en privat garage, er det det ideelle valg for dem, der værdsætter livskvalitet og funktionalitet. Perfekt til egen bolig eller sikker investering.

Afdelinger og områder:
- Indgangshal;
- Stue og åbent køkken med 40, 64 m2;
- 1 Suite med skab;
- 2 soveværelser med garderobeskabe;
- Fuldt badeværelse;
- Servicebadeværelse;
- Balkon med 25, 45 m2;
- Vaskeri.
- Parkeringsplads til 1 køretøj.

Design, komfort og bæredygtighed på ét sted.

1. High-end materialer og udstyr:
- arkitek stive vinylgulve og Trevo Floors sammensatte dæk på balkonerne;
- Cortizo vinduesrammer med termisk pause, termoruder og termolakerede elektriske skodder;
- Premium køkken med AEG apparater (ovn, mikroovn, kogeplade, emhætte ventilator, opvaskemaskine, vaskemaskine og køleskab-fryser) og Compac Quartz bordplader;
- Badeværelser med sanitana crockery, bruma lusitano model haner, Sivassano skærme og nedhængte møbler;
- Brandsikringsdør og video samtaleanlæg med kodet åbning;
- Forudinstallation af klimaanlæg, solpaneler på taget og varmepumpe til DHW;

2. Bæredygtighed og energieffektivitet:
- ydervægge med ETICS-system og horisontal bølgeplade finish;
- Akustisk og termisk isolering mellem fraktioner med termoakustisk dobbelt mursten og klippeuld;
- Inverteret fladt tag med tagisolering og PVC skærm;
- LED-belysning med bevægelsessensorer i de fælles områder.

3. Tydelige Finishes:
- Indgangshal med europæiske egetræsplader og store keramiske gulve;
- Falske lofter i gipsplader og klippeuld;
- Lakeret tømrerarbejde og indlagte nederdelbrædder.

Strategisk placering:
- 47 m fra supermarkedet
- 120 m fra CD Trofense Stadium;
- 250 mio fra Banken
- 400 m fra skolen;
- 450 m fra Petrol Pumpe;
- 1 km fra Trofavet24 Hospital;
- 1 km fra Trofense Pharmacy;
- 1. 9 km fra Trofa Station;
- 18, 7 km fra Francisco Sá Carneiro Lufthavn;
- 24 km fra Porto Rådhus;
- 30 km fra Braga.

Byggeriet er planlagt til at starte i anden halvdel af 2026 med forventet færdiggørelse i 18 måneder.

Gå ikke glip af denne enestående mulighed - book dit besøg nu!
Energiklasse: A
#ref:0558/26