Penthouse i Barcelona, Barcelona-provinsen

Beliggende i et af de mest prestigefyldte boligområder i Barcelonas øvre zone, på den ikoniske Avinguda Diagonal og blot et par minutter fra Turo Park og L'Illa Diagonal, denne ekstraordinære duplex penthouse tilbyder en ekstraordinær kombination af plads, privatliv og udendørs områder ~en stadig sjældnere mulighed på dagens marked.
Med ca 238 kvm interiør bygget plads og 130 kvm private terrasser, denne penthouse skiller sig ud for sin unikke karakter, fremragende lysstyrke og imponerende åben udsigt over byen. Takket være sin fuldt udvendige layout og privilegeret orientering, alle værelser har rigeligt naturligt lys hele dagen, skaber varme, rummelige og levende interiør.
Hovedetagen har en generøs opholdsstue designet til både familie ophold og underholdende. En stor stue-spisestue med gulv-til-loft vinduer bliver hjertet af hjemmet, tilbyder en konstant forbindelse til den udvendige og behagelige byudsigt. Det separate køkken tilføjer funktionalitet og hverdagskomfort. Denne etage omfatter også tre soveværelser, to fulde badeværelser, og et alsidigt ekstra værelse, der nemt kan tilpasses som et hjem kontor, tv-stue, bibliotek eller legeværelse.
Den øverste etage er designet som en ægte privat retreat. Her finder vi en storslået hovedsuite bestående af et soveværelse, walk-in garderobe, fuldt badeværelse, og en hyggelig læsning eller arbejdsområde. Fra dette rum, er der direkte adgang til en spektakulær terrasse, perfekt til at nyde fred, solskin og panoramaudsigt over Barcelona.
Et af ejendommens største højdepunkter er dens omfattende terrasseplads, der giver mulighed for forskellige indstillinger afhængigt af øjeblikket: chill-out zoner, udendørs spisning, solbadning områder, eller endda en elegant byhave. Ejendommen nyder også godt af adgang til en fælles tagterrasse med næsten eksklusiv brug, tilbyder fantastisk 360 graders udsigt over byen.
Ejendommen er i fremragende stand og tilbyder et alsidigt layout, der passer perfekt til familier, fagfolk, der arbejder hjemmefra, eller købere, der søger et unikt hjem med enestående udendørs plads.
Dens beliggenhed er et andet stort aktiv. Beliggende i hjertet af Les Corts, en af Barcelonas mest eftertragtede kvarterer, det kombinerer bolig ro med en bred vifte af tjenester, butikker, indkøbscentre, nationale og internationale skoler, universiteter, førende hospitaler og fremragende transportforbindelser. Dens nærhed til Pedralbes, Turo Park, og nogle af byens bedste kommercielle områder gør dette til et af de mest ønskværdige steder for dem, der søger livskvalitet og bekvemmelighed.
En enestående ejendom, hvor plads, lys, privatliv og spektakulære terrasser kommer sammen for at tilbyde en helt unik boligoplevelse i et af Barcelonas fineste steder.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.