Penthouse in Barcelona, Barcelona provincie

Gelegen in een van de meest prestigieuze woonwijken in de bovenzone van Barcelona, aan de iconische Avinguda Diagonal en op slechts een paar minuten van het Turo Park en L'Illa Diagonal, biedt dit buitengewone duplex penthouse een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en outdoor gebieden een steeds zeldzamere kans op de markt van vandaag.
Met ongeveer 238 m2 aan interieur gebouwde ruimte en 130 m2 aan prive-terrassen, dit penthouse onderscheidt zich door zijn unieke karakter, uitstekende helderheid, en indrukwekkende open uitzicht over de stad. Dankzij de volledig exterieur lay-out en bevoorrechte oriëntatie, elke kamer geniet overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag, waardoor warme, ruime en levendige interieurs.
De begane grond beschikt over een royale woonkamer ontworpen voor zowel gezinswoning en vermakelijk. Een grote woon-eetkamer met vloer-tot-plafond ramen wordt het hart van het huis, met een constante verbinding met de buitenkant en aangename stedelijke uitzicht. De aparte keuken voegt functionaliteit en alledaagse comfort. Deze verdieping omvat ook drie slaapkamers, twee volledige badkamers, en een veelzijdige extra kamer die gemakkelijk kan worden aangepast als een thuiskantoor, tv-kamer, bibliotheek, of speelkamer.
De bovenste verdieping is ontworpen als een echte prive retraite. Hier vinden we een prachtige hoofdsuite bestaande uit een slaapkamer, walk-in kledingkast, volledige badkamer, en een gezellige lees- of werkruimte. Vanuit deze ruimte, is er directe toegang tot een spectaculair terras, perfect voor het genieten van rust, zonneschijn, en een panoramisch uitzicht over Barcelona.
Een van de grootste hoogtepunten van het pand is de uitgebreide terras ruimte ...echte buitenwoonruimtes die verschillende instellingen afhankelijk van het moment mogelijk maken: chill-out zones, buitendineren, zonnebaden, of zelfs een elegante stedelijke tuin. De accommodatie heeft ook toegang tot een gemeenschappelijk dakterras met vrijwel exclusief gebruik, met een prachtig 360-graden uitzicht over de stad.
Het pand is in uitstekende staat en biedt een veelzijdige lay-out die perfect geschikt is voor gezinnen, professionals die vanuit huis werken, of kopers op zoek naar een uniek huis met uitzonderlijke buitenruimte.
De locatie is een andere belangrijke troef. Gelegen in het hart van Les Corts, een van Barcelona's meest gewilde wijken, het combineert residentiële rust met een breed scala aan diensten, winkels, winkelcentra, nationale en internationale scholen, universiteiten, toonaangevende ziekenhuizen, en uitstekende vervoersverbindingen. De nabijheid van Pedralbes, Turo Park, en een aantal van de beste commerciële gebieden van de stad maakt dit een van de meest wenselijke locaties voor degenen die op zoek zijn naar kwaliteit van leven en gemak.
Een uitzonderlijke woning waar ruimte, licht, privacy en spectaculaire terrassen samenkomen om een unieke residentiële ervaring te bieden op een van Barcelona's beste locaties.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.