Villa i Siran, Herault

I hjertet af Siran, denne renoverede 120 m2 landsby hus straks skiller sig ud for sin karakter og smukt betragtes interiør. Gamle sten, træ, buer, udsatte bjælker, rige varme farver og indbyggede møbler skaber en intim, indhylling atmosfære, med den sjældne følelse af et hjem designet lige så meget for glæden ved øjet som for følelsen af velvære det skaber.

To private udendørs rum, to forskellige atmosfærer

Denne følelse fortsætter udenfor, med to helt private udendørs rum tilbyder meget forskellige måder at nyde livet udendørs.

• Gården er intim og beskyttet, med direkte adgang fra køkkenet.
• Den 31 m2 L-formede tagterrasse åbner mod himlen og landsbyens tagterrasse, helt skjult fra udsigten.

To ægte udendørs opholdsrum, uden vedligeholdelse af en have.

Opholdsrummene

I stueetagen forbinder en stor stenbue køkkenet direkte til den murede gårdhave, hvilket naturligvis slører grænsen mellem indendørs og udendørs i de varmere måneder.

Stuen og stuen giver to separate rum for hverdagen og underholdende.

En 13 m2 nytte og opbevaringsrum giver masser af plads til cykler, vaskeri, forsyninger og hverdagsudstyr, holde de vigtigste opholdsrum uncluttered.

To soveværelser + potentiale for en tredje

På første sal:

• To gavmilde soveværelser.
• Den første har et 11 m2 en-suite badeværelse med både badekar og bruser.
• Den anden har et brusebad med WC i nærheden.

På anden sal kunne et stort selvstændigt værelse blive et tredje soveværelse, hjemmekontor eller anden stue. Det åbner direkte på den 31 m2 L-formede tagterrasse, hvilket skaber en ægte opholdsstue over landsbyens tagterrasse.

Livet i Siran

At bo her betyder også at nyde rytmen i en Minervois landsby. Om morgenen, gå ud for frisk brød eller kaffe; om aftenen, gå til en lokal restaurant uden at behøve bilen.

Inden for få minutter, kan du forlade landsbyens gader bag og finde dig selv blandt vinmarker og landskaber i Minervois, til fods eller på cykel. En enkel måde at leve mellem landsby, landskab og tid tilbragt udendørs, der føles perfekt i overensstemmelse med ånden i huset.

• Bageri, købmandsbutik, caféer og restauranter mindre end to minutters gang væk.
• Gratis offentlig parkering tæt ved.
• Carcassonne cirka 30 minutter væk.
• Narbonne cirka 40 minutter væk.

Hovedtræk

• 120 m2 fuldt renoveret boligareal.
• Privat gårdhave med direkte adgang fra køkkenet.
• 31 m2 L-formet tagterrasse med komplet privatliv.
• 13 m2 grundgulv nytte / lagerrum til cykler og opbevaring.
• To gavmilde soveværelser, herunder et en suite.
• Mulighed for et tredje soveværelse på øverste etage.
• Eksponerede sten, buer, originale bjælker og indbyggede møbler.
• Mulighed for at købe ejendommen møbleret.
• Butikker, restauranter og gratis offentlig parkering alle inden for gåafstand.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°991 112 012 - Greffe de Narbonne) Gilles boisselet entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf. 961234