Haus in Siran, Herault

Im Herzen von Siran, dieses renovierte 120 m2 große Dorfhaus zeichnet sich sofort durch seinen Charakter und schön betrachtet Interieur. Alte Stein, Holz, Bögen, freigelegte Balken, reiche warme Farben und eingebaute Möbel schaffen eine intime, umhüllende Atmosphäre, mit diesem seltenen Gefühl eines Hauses so viel für die Freude des Auges wie für das Gefühl des Wohlbefindens es schafft.

Zwei private Außenräume, zwei verschiedene Atmosphären

Dieses Gefühl geht weiter nach draußen, mit zwei völlig privaten Außenräumen, die sehr unterschiedliche Möglichkeiten bieten, das Leben im Freien zu genießen.

• Der Innenhof ist intim und geschützt, mit direktem Zugang von der Küche.
• Die 31 m2 große Dachterrasse öffnet sich zum Himmel und zum Dorfdächer, komplett vor dem Blick verborgen.

Zwei echte Outdoor-Wohnräume, ohne die Pflege eines Gartens.

Die Lebensräume

Im Erdgeschoss verbindet ein großer Steinbogen die Küche direkt mit dem ummauerten Innenhof und verwischt in den wärmeren Monaten natürlich die Grenze zwischen Innen und Außen.

Das Wohnzimmer und die Lounge bieten zwei separate Räume für den Alltag und unterhaltsam.

Ein 13 m2 großer Hauswirtschafts- und Abstellraum bietet viel Platz für Fahrräder, Wäsche, Proviant und Alltagsausstattung und hält die wichtigsten Wohnbereiche unaufhörlich.

Zwei Schlafzimmer + Potenzial für ein Drittel

Im ersten Stock:

• Zwei großzügige Schlafzimmer.
• Das erste verfügt über ein 11 m2 großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
• Die zweite hat ein Duschbad mit WC in der Nähe.

Im zweiten Stock könnte ein großer, unabhängiger Raum ein drittes Schlafzimmer, ein Home Office oder ein zweites Wohnzimmer werden. Er öffnet sich direkt auf die 31 m2 große Dachterrasse, die einen echten Wohnraum über den Dächern des Dorfes schafft.

Leben in Siran

Hier zu leben bedeutet auch, den Rhythmus eines Minervois Dorf zu genießen. Am Morgen gehen Sie aus für frisches Brot oder einen Kaffee; am Abend, gehen Sie zu einem lokalen Restaurant, ohne das Auto zu benötigen.

Innerhalb weniger Minuten können Sie die Dorfstraßen hinter sich lassen und sich zwischen den Weinbergen und Landschaften des Minervois, zu Fuß oder mit dem Fahrrad befinden. Eine einfache Lebensweise zwischen Dorf, Landschaft und Zeit im Freien, die sich perfekt im Einklang mit dem Geist des Hauses fühlt.

• Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Cafés und Restaurants weniger als zwei Gehminuten entfernt.
• Kostenlose öffentliche Parkplätze in der Nähe.
• Carcassonne ca. 30 Minuten entfernt.
• Narbonne ca. 40 Minuten entfernt.

Hauptmerkmale

• 120 m2 komplett renovierte Wohnfläche.
• Privater Innenhof mit direktem Zugang von der Küche.
• 31 m2 L-förmige Dachterrasse mit kompletter Privatsphäre.
• 13 m2 Erdgeschoss Nutz-/Lagerraum für Fahrräder und Lagerung.
• Zwei großzügige Schlafzimmer, darunter ein en suite.
• Potenzial für ein drittes Schlafzimmer auf der obersten Etage.
• Exponierter Stein, Bögen, originale Balken und eingebaute Möbel.
• Möglichkeit, die Immobilie möbliert zu kaufen.
• Geschäfte, Restaurants und kostenlose öffentliche Parkplätze sind zu Fuß erreichbar.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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