Villa i Roccastrada, Grosseto-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 456 m2 samlet overflade
Seks soveværelser og fem badeværelser
Privat indhegnet have på ca. 2.000 kvm med et 130 kvm lager
To-familie villa opdelt i to uafhængige enheder
Garage og kældre på ca. 157 kvm i kælderen
Rolig beliggenhed i Ribolla, gåafstand til byens centrum

Intern beskrivelse:
Denne imponerende villa, der ligger i et roligt boligområde i Ribolla (Roccastrada), spænder over et samlet areal på ca. 456 kvm og er ideel til to familier, der ønsker at leve tæt endnu bevare deres privatliv. Ejendommen er opdelt i to store, uafhængige og overlappende lejligheder på omkring 165 kvm hver.
Både den hævede stueetage enhed og første sal enhed (anført via komfortable eksterne trapper) består af 5 velfordelte værelser: en entré, en stor og lys stue, et spise-i køkken med et spisekammer og utility værelse, tre rummelige dobbelt soveværelser (et med en-suite badeværelse), og et andet hovedbadeværelse med et badekar. Interiøret er i god stand og klar til at flytte ind, udstyret med dobbelt-glas vinduer og en sikkerhedsdør.
Opvarmning er autonom og integreret med et brændeovn.

Ekstern beskrivelse:
Villaen er omgivet af en smuk, fuldt indhegnet privat have på ca. 2.000 kvm, udstyret med en brønd og en regnvand indsamling cisterne, elektricitet og vandforsyning. Udendørs området har en dobbelt indgang, både fodgængere og køretøjer. Komfortable terrasser er tilgængelige fra både stuen og køkkenet i hver lejlighed, perfekt til udendørs afslapning.
I kælderen, der nås via en ekstern rampe, er der store garage- og kælderrum i alt omkring 157 kvm, tekniske værelser, og en kro med pejs og service badeværelse. Ejendommen omfatter en 130 kvm lagerplads i haven, byder på en anden uafhængig adgang fra gaden. Der er også mulighed for at købe enkelte dele af villaen gennem separate forhandlinger.

Afstande:
Ribolla Center (hovedtjenester): 400 m
Grosseto: 30 km
Roccastrada: 17 km
Hav (Castiglione della Pescaia): 40 km
Supermarked: 500 m

Ref. A7631RV2581816A