Villa - Roccastrada, Province de Grosseto

Principales caractéristiques:

Surface totale d'environ 456 m2
Six chambres et cinq salles de bains
Jardin clos privé d'environ 2.000 m2 avec un entrepôt de 130 m2
Villa bi-familiale divisée en deux unités indépendantes
Garage et caves d'environ 157 m2 au sous-sol
Situation résidentielle tranquille à Ribolla, à distance de marche du centre-ville

description interne:
Cette impressionnante villa semi-détachée, située dans un quartier résidentiel calme à Ribolla (Roccastrada), s'étend sur une superficie totale d'environ 456 m2 et est idéale pour deux familles qui cherchent à vivre proche tout en conservant leur intimité. La propriété est divisée en deux grands appartements indépendants et se chevauchant d'environ 165 m2 chacun.
L'unité de rez-de-chaussée surélevée et l'unité de premier étage (allée par des escaliers extérieurs confortables) se composent de 5 chambres bien réparties : un hall d'entrée, un grand salon lumineux, une cuisine à manger avec cellier et buanderie, trois chambres doubles spacieuses (une avec salle de bains privative), et une deuxième salle de bains principale avec baignoire. Les intérieurs sont en bon état et prêts à emménager, équipées de fenêtres à double vitrage et d'une porte de sécurité.
Le chauffage est autonome et intégré avec un poêle à bois.

Description externe :
La villa est entourée d'un beau jardin privé entièrement clôturé d'environ 2000 m2, équipé d'un puits et d'une citerne de collecte d'eau de pluie, d'électricité et d'approvisionnement en eau. L'espace extérieur dispose d'une double entrée, à la fois piétonne et véhiculaire.
Au sous-sol, accessible par une rampe extérieure, il y a de grands espaces de garage et de caves totalisant environ 157 m2, des chambres techniques et une taverne avec cheminée et salle de bains de service. La propriété comprend un entrepôt de 130 m2 dans le jardin, avec un deuxième accès indépendant de la rue. Il y a également la possibilité d'acheter des portions simples de la villa par négociation séparée.

Distances:
Centre de Ribolla (services principaux): 400 m
Grosseto: 30 km
Roccastrada: 17 km
Mer (Castiglione della Pescaia): 40 km
Supermarché: 500 m

Réf. A7631RV2581816A