Villa in Roccastrada, Grosseto provincie

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 456 m2 totale oppervlakte
Zes slaapkamers en vijf badkamers
Eigen omheinde tuin van ca. 2.000 m2 met 130 m2 magazijn
Tweegezinsvilla verdeeld in twee onafhankelijke eenheden
Garage en kelders van ca. 157 m2 in de kelder
Rustige residentiële locatie in Ribolla, op loopafstand van het centrum

interne beschrijving:
Deze indrukwekkende semi-vrijstaande villa, gelegen in een rustige woonwijk in Ribolla (Roccastrada), heeft een totale oppervlakte van ongeveer 456 m2 en is ideaal voor twee gezinnen op zoek naar wonen dicht maar behoud hun privacy. De woning is verdeeld in twee grote, onafhankelijke en overlappende appartementen van ongeveer 165 m2 elk.
Zowel de verhoogde begane grond en de eerste verdieping eenheid (gerestaureerd via comfortabele externe trap) bestaan uit 5 goed verdeelde kamers: een hal, een grote en lichte woonkamer, een eet-in keuken met een bijkeuken en bijkeuken, drie ruime tweepersoonskamers (een met een en-suite badkamer), en een tweede hoofdbadkamer met een bad. Het interieur is in goede staat en klaar om te bewegen, uitgerust met dubbel glas ramen en een veiligheidsdeur.
Verwarming is autonoom en geïntegreerd met een houtkachel.

Externe beschrijving:
De villa is omgeven door een prachtige, volledig omheind privé tuin van ongeveer 2000 m2, uitgerust met een put en een regenwateropvangbak, elektriciteit en watervoorziening. De buitenruimte beschikt over een dubbele ingang, zowel voetgangers als voertuigen. Comfortabele terrassen zijn toegankelijk vanuit zowel de woonkamer en keuken van elk appartement, perfect voor buiten ontspanning.
In de kelder, bereikbaar via een externe helling, zijn er grote garage en kelder ruimtes in totaal ongeveer 157 m2, technische kamers, en een taverne met een open haard en service badkamer. De woning omvat een 130 m2 magazijn in de tuin, met een tweede onafhankelijke toegang van de straat. Er is ook de mogelijkheid van de aankoop van enkele delen van de villa door middel van aparte onderhandelingen.

Afstanden:
Ribolla Center (hoofddiensten): 400 m
Grosseto: 30 km
Roccastrada: 17 km
Zee (Castiglione della Pescaia): 40 km
Supermarkt: 500 m

ref. A7631RV2581816A