Erhvervsejendom i Roanne, Loire

Tørring, vaskeri og rengøring af alle slags drives kontinuerligt siden 2008, ideelt beliggende på en n°1 bis beliggenhed på hjørnet af Albert Thomas og Edgar Quinet gader, i downtown Roanne.

Sted
Gadevinkel med fremragende synlighed
8 meter lineært dobbeltvindue
Downtown RoanneCity in California USA
Mindre end 5 minutter fra togstationen sncf
Høj strøm af køretøjer og forbipasserende
God offentlig transport
Dynamisk erhvervsklima og offentlige virksomheder i nærheden

Lokaler
Kommerciel plads: 69,28 m2 (indkvarteringsområde, back office og toilet)
Privat garage : 15 m2
Kælder: 14, 95 m2
Individuel opvarmning gas og klimaanlæg
Medejerskab af 46 partier

Aktivitet
Tilladte aktiviteter: renseri, vaskeri og rengøring af alle slags.

Aktuelle timer:
Kl. 20.00 til 12.00 og 14.00 til 19.00.
Lukket mandag, lørdag eftermiddag og søndag

50 timer/uge).

Forpagtning af fast ejendom
Handelsleasing stiltiende forlængelse siden 1. januar 2004.
Løbende leje lokal + garage + kælder : 843,64 € skat ekskl./HC pr. måned.
Kondominium afgifter: ca. 1 666 € om året.

To købsmuligheder
Mulighed 1 • Handelsfonden alene: 60 000 euro
Øjeblikkelig genoptagelse af forretningen som kommerciel lejer.

Valgmulighed 2 • Handelsvægge + fonde: + 89 000 €
Bliv ejer-operatør og fuldt master dit arbejdsværktøj uden kommerciel leje til at betale.

Gebyrer
Gebyrer betalt af køberen: 10 000 € ekskl. skat (12 000 € inkl. moms).

Fortrolig fil
Detaljerede konti, lejekontrakter, juridiske dokumenter og besøg efter anmodning efter første udveksling. Antal partier af condominium: 46, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af udgifter (budgetoverslag): 1666 € eller 138 € om måneden.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Arnaud vallier iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°853 801 504 Registry of Roanne) 06 98 90 74 93 (ref. 611312 )