Villa i Viterbo, Viterbo

I hjertet af Viterbo, et par skridt fra den charmerende Piazza della Rocca, tilbyder vi til salg en sjælden og elegant byhus dateres tilbage til slutningen af det 14. århundrede. Ejendommen er i fremragende stand, resultatet af omhyggelig vedligeholdelse, der har bevaret intakt den middelalderlige charme og originale materialer af tiden.
Den uafhængige indgang har en typisk, monumental Viterbo buegang, som fører til hovedhuset med en meget prestigefyldt visuel indvirkning.

Indvendige og arkitektoniske funktioner:
Ejendommen er fordelt over flere niveauer med et samlet gulvareal på ca. 145 m2, plus en dejlig og intim 14 m2 terrasse, ideel til afslappende udendørs.

De rummelige og lyse interiør rum er forbedret af unikke historiske detaljer og høj kvalitet finish:
Fantastisk komfur lofter og majestætiske udsatte træbjælker tilføje varme og karakter til alle rum.
Portaler, vinduesrammer og detaljer i peperino, den lokale vulkanske sten, der kendetegner Viterbos ædle arkitektur.

En stor, karakteristisk pejs dominerer opholdsområdet.
Solid kastanje indvendige døre og træ vinduesrammer sikrer perfekt varmeisolering og æstetik.

Det indvendige layout omfatter en rummelig og indbydende opholdsstue med et spise-i-køkken, flere værelser ideel som soveværelser eller undersøgelser / smart-arbejdsområder (herunder en åben plan undersøgelse), og fire badeværelser, herunder et fint færdigt master badeværelse med både et badekar og en bruser, og et soveværelse med en-suite badeværelse.

Komfort og faciliteter:
Ejendommen er selvstændig med et naturgasvarmesystem, der sikrer effektiv og uafhængig styring af energiforbruget. Bygningen er i fremragende overordnet stand og klar til belægning uden behov for strukturel arbejde.

En unik mulighed for udvidelse:
For dem, der har brug for mere plads, er der den ekstraordinære mulighed for at købe yderligere 100 kvadratmeter nedenfor, også fuldt beboeligt. Denne mulighed giver mulighed for at udvide stuen, skabe en storslået periode kro, et separat pensionat, eller et privat professionelt kontor.

Et sjældent fund, perfekt som en elitebolig eller som en investering for en charmerende BB eller boutique hotel i et af Viterbos mest historiske og bekvemme områder.