Villa i Pennautier, Aude

140 m2 Familie hjem med swimmingpool og 2100 m2 Subdelable Plot i Pennautier, I nærheden af Carcassonne Beliggende i Pennautier, kun få minutter fra den historiske by Carcassonne i Sydfrankrig, denne 140 m2 familie hjem sidder på en 2100 m2 plot tilbyder fremragende inddeling potentiale. Med en swimmingpool, en dobbelt garage og mange seneste opgraderinger, denne ejendom er en sjælden mulighed i et af de mest eftertragtede boligområder i Aude-regionen.
Det er ideelt for købere, der ønsker at kombinere en komfortabel livsstil med langsigtede investeringspotentiale. Fra det øjeblik du kommer ind, er du velkommen til en lys og rummelig bolig og spiseplads åbner på en veranda og en stor terrasse. Det tilstødende køkken er forbundet til et nytte / vaskerum og har direkte adgang til en anden overdækket terrasse komplet med en grill og sommerkøkken, hvilket skaber den perfekte ramme for udendørs underholdning.
Soveområdet tilbyder to soveværelser, et brusebad og en rummelig master suite med eget badeværelse, walk-in påklædningsværelse og privat balkon. Et ekstra værelse, der i øjeblikket bruges som et opbevaringsområde, kunne nemt omdannes til et hjem kontor eller tilpasset dine behov. Den nederste stueetage yderligere forbedrer ejendommen med et fjerde gæsteværelse, sit eget brusebad og en stor dobbelt garage giver generøs parkering og opbevaringsplads.
Udenfor blander swimmingpoolen sig perfekt i den anlagte have. En af ejendommens vigtigste funktioner er dens 2100 m2 grund, som nyder godt af to uafhængige skydeporte, der giver et fremragende potentiale for underinddeling, så opførelsen af et andet hjem eller videresalg af en del af jorden, med forbehold af de nødvendige planlægningstilladelser.
Huset er udstyret med dobbeltruder, gas centralvarme, en pejs, en nyligt installeret luft-til-luft varmepumpe i boligområdet, opgraderet loftsisolering, en vand blødgører, fiber-optisk internet og lysnettet dræning. Bedømmelse Energy Performance Certificate (DPE): D og Greenhouse Gas Emissions (GES): D, ejendommen er blevet omhyggeligt vedligeholdt og kræver kun kosmetisk opdatering til at afspejle moderne smag.
Højt anset for sin livskvalitet, lokale butikker, skoler og umiddelbar nærhed til Carcassonne og større transportforbindelser, Pennautier er en populær landsby for familier, der søger et fredeligt boligmiljø og forbliver tæt på alle faciliteter.
Pris: 279,000 €For yderligere information eller for at arrangere en visning, bedes du kontakte os og opdage det fulde potentiale af denne alsidige familie hjem.*Property præsenteret af Frédéric Renzini, Real Estate Advisor med speciale i Carcassonne og Montagne Noire område.*