Rækkehus i Fronsac, Gironde

Smukt præsenteret 3-sengs landsbyhus med smuk have, butikker og restaurant inden for gåafstand og en statelig vinproducerende chateaux lige over vejen. Dette velpræsenterede stenhus er beliggende i landsbyen Fronsac, en ideel bolt-hul, men lige så komfortabel permanent hjem. Dordogne floden er en kort gåtur væk og landsbyen picnic og BBQ områder er et fremragende sted at socialisere og møde de lokale.
Stueetagen:Entrancehallen 8m2Kitchen 11m2Living/spisestue 25m2Spisestue 32m2 (kunne også bruges som stueetagens soveværelse)Bruseværelse med WC 4m2Laundry room 5m2Basement:Cellar !9m2Første sal:Landing !5m2Principal soveværelse !33m2Dressing room !7m2Bruseværelse 8m2Separate WC ~ 2m2Soveværelse 16m2Soveværelse 13m2Dressrum 9m2Udenfor:239m2plotVægt haveTerrace14m2 udlagt bygning, egnet til værksted, studio eller hjemmekontorElektrisk indgang med intercomOn-street
Ejendommen kombinerer periode funktioner med moderne opdateringer og tilbyder fleksibel indkvartering over to etager. Der er potentiale til stor stueetagen soveværelse ved at konvertere en af de siddeværelser, og der er en stueetagen brusebad allerede på plads. Indkvarteringen dækker 187m2 og er arrangeret over to etager.
parkering, med overdækket parkering til rådighed til leje i nærhedenYderligere funktioner:Stone og blok konstruktionTown gas centralvarmeTre airconditionenhederTo pejseDobbeltglaserede trævinduerInduktionskomfur og elektrisk ovnMains dræningRoof inspiceret og vedligeholdt i 2025Beliggenhed:Ejendommen er beliggende i landsbyen Fronsac, hvor et bageri, restauranter og andre daglige faciliteter er alle inden for gåafstand.Den nærliggende by Libourne er kun 3.
5 km væk tilbyder et bredere udvalg af supermarkeder, butikker, skoler, sundhedsfaciliteter og en jernbanestation med hyppige direkte tjenester til Bordeaux og Paris. Vinmarkerne i Saint-Émilion er også kun en kort køretur væk. Se engang:Soveværelser: 3Bathrooms: 2Receptioner: 2Habitable plads: 187m2Plot størrelse: 239m2 Taxe foncière: €tbcdpe bedømmelse: DBroadband: FibreHeating: Mains gasDrainage: MainsNeighbours: AdjoiningAfstand til butikker: GåafstandAfstand til flod: 400mAfstand til togstation: 3.
5km, LibourneAfstand til lufthavn: Bordeaux, 45 minutterBemærk venligst: Agenturet gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle steder og størrelser er omtrentlige. La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er nøjagtige og på ingen måde vildledende. Men disse oplysninger udgør ikke en del af en kontrakt, og ingen garantier er enten givet eller underforstået.
Oplysninger om de risici, som ejendommen er udsat for, findes på Géorisks hjemmeside: