Reihenhaus in Fronsac, Gironde

Schönes 3-Bett-Dorfhaus mit schönem Garten, Geschäften & Amp; Restaurant in Gehweite und einem stattlichen Wein-Produzieren Chateaux gerade auf dem Weg. Dieses gut dargestellte Steinhaus befindet sich im Dorf Fronsac, ein ideales Loch, aber ebenso komfortables Dauerheim. Der Fluss Dordogne ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und das Dorf Picknick-und Grillplätze sind ein ausgezeichneter Ort, um zu gesellen und die Einheimischen zu treffen.
Erdgeschoss:Eingangshalle – 8m2Küche – 11m2Wohn-/Esszimmer – 25m2Sitzraum – 32m2 (kann auch als Erdgeschoss Schlafzimmer genutzt werden)Duschraum mit WC – 4m2Waschraum – 5m2Basis:Cellar – 9m2Erste Etage:Landung – 5m2Grundschlafzimmer – 33m2Dressingraum – 7m2Duschraum – 8m2Separates WC – 2m2Schlafzimmer – 16m2Schlafzimmer – 13m2Dressingraum – 9m2Außen/239m2 GrundstückUmmauerter GartenTerrasse14m2 freistehendes Nebengebäude, geeignet als Werkstatt, Studio oder HeimbüroElektrisches Eingangstor mit GegensprechanlageAuf der Straße
Das Anwesen kombiniert die Funktionen der Zeit mit modernen Updates und bietet flexible Unterkunft auf zwei Etagen. Es besteht das Potenzial, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss durch den Umbau eines der Wohnzimmer und es gibt ein Duschbad im Erdgeschoss bereits an Ort und Stelle. Die Unterkunft umfasst 187m2 und ist über zwei Etagen angeordnet.
Parkplatz, mit überdachten Parkplätzen zur Miete in der NäheZusätzliche Merkmale:Stein- und BlockbauStadtgaszentralheizungDrei KlimaanlagenZwei KamineDoppelverglaste HolzfensterInduktionskochfeld und ElektroofenEntwässerungDach inspiziert und gepflegt in 2025Lage:Das Anwesen befindet sich im Dorf Fronsac, wo eine Bäckerei, Restaurants und andere tägliche Annehmlichkeiten sind alle zu Fuß erreichbar.Die nahe gelegene Stadt Libourne ist nur 3.
5 km entfernt bietet eine größere Auswahl an Supermärkten, Geschäften, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und einen Bahnhof mit häufigen direkten Verbindungen nach Bordeaux und Paris. Die Weinberge von Saint-Émilion sind auch nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auf einen Blick:Schlafzimmer: 3Badezimmer: 2Rezeption: 2Bewohnbare Fläche: 187m2Grundstücksgröße: 239m2 Taxe foncière: €tbcdpe Bewertung: DBroadband: FibreHeizung: NetzgasDrainage: MainsNachbarn: AngrenzendEntfernung zu Geschäften: Zu FußEntfernung zum Fluss: 400mEntfernung zum Bahnhof: 3.
5km, LibourneEntfernung zum Flughafen: Bordeaux, 45 Min.Bitte beachten Sie: Die Agenturgebühren sind im Preis inbegriffen und vom Käufer zu zahlen.Alle Standorte und Größen sind ungefähr. La Résidence hat sich bemüht sicherzustellen, dass die Details und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind.Allerdings sind diese Informationen nicht Bestandteil eines Vertrags und keine Gewährleistungen gegeben oder impliziert.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: