Lejlighed i Aveiro, Aveiro (distrikt)

3 soveværelser Implementx lejlighed med lukket garage i São Bernardo!

Ideel lejlighed til egen bolig eller til investeringer med en potentiel bruttoafkastsats på ca. 10%.

Vi præsenterer dig denne eksklusive lejlighed med 2 uafhængige indgange. Beliggende i et roligt boligområde og kun 5 minutter fra Wisteria Shopping Center, er denne ejendom kendetegnet ved sin generøse indvendige områder, fremragende soleksponering og alsidighed i brugen.

I stueetagen finder du en stor stue med pejs, perfekt til øjeblikke af convivialitet og komfort med familien. Det funktionelle og fuldt udstyret køkken giver det ideelle miljø for hverdagen.

I det private område har det tre soveværelser med indbyggede garderobeskabe, hvoraf det ene er en suite, der sikrer en balance mellem komfort og privatliv. Lejligheden er udstyret med centralvarme og har også en behagelig balkon, ideel til at nyde de solrigeste dage.

Supplerende plads med potentiale for rentabilitet

Hovedetagen har direkte adgang til en kælder med naturligt lys, bestående af et kontor, vaskerum og en stor multipurpose lounge.
Med uafhængig adgang udefra, har dette rum et stærkt potentiale for at blive konverteret til 2 autonome lejligheder, så du kan tjene ekstra husleje eller vært familiemedlemmer i fuld privatliv.

Lejligheden har en lukket garage.

Denne ejendom er det ideelle valg for dem, der værdsætter komfort, funktionalitet, store indre områder og en strategisk placering med nem adgang til handel, tjenester og hovedveje.
Planlæg dit besøg og oplev potentialet!

Bruttoareal: 321 m2
Bruttoprivatareal: 141 m2
Nettoareal: 126, 9 m2

1012329/26GL
Energibedømmelse: B-
#ref:1012522/26 GL