Appartement - Aveiro, District d'Aveiro

Appartement 3 chambres avec garage fermé à São Bernardo !

Appartement idéal pour un logement propre ou pour l'investissement avec un taux de rendement brut potentiel d'environ 10 %.

Nous vous présentons cet appartement exclusif avec deux entrées indépendantes. Située dans un quartier résidentiel calme et à seulement 5 minutes du Wisteria Shopping Center, cette propriété se distingue par ses espaces intérieurs généreux, son excellente exposition au soleil et sa polyvalence d'utilisation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité et de confort en famille. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée offre l'environnement idéal pour la vie quotidienne.

Dans l'espace privé, il dispose de trois chambres avec armoires encastrées, dont une suite de suite, assurant un équilibre entre confort et intimité. L'appartement est équipé d'un chauffage central et dispose également d'un balcon agréable, idéal pour profiter des journées les plus ensoleillées.

Espace complémentaire avec potentiel de rentabilité

Le rez-de-chaussée donne un accès direct à un sous-sol lumineux naturel, comprenant un bureau, une buanderie et un grand salon polyvalent.
Avec un accès indépendant depuis l'extérieur, cet espace a un fort potentiel pour être transformé en deux appartements autonomes, vous permettant de gagner un loyer supplémentaire ou d'accueillir des membres de la famille en toute confidentialité.

L'appartement a un garage fermé.

Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui valorisent le confort, la fonctionnalité, les vastes espaces intérieurs et un emplacement stratégique avec un accès facile au commerce, aux services et aux routes principales.
Planifiez votre visite et découvrez le potentiel !

Surface brute : 321 m2
Surface brute privée : 141 m2
Superficie nette : 126,9 m2

Réf. 1012329/26GL
Performance Énergétique: B-
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