Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

3-Zimmer-Implex-Wohnung mit geschlossener Garage in São Bernardo!

Ideale Wohnung für Eigenheime oder als Investition mit einer potenziellen Bruttorendite von etwa 10 %.

Wir präsentieren Ihnen diese exklusive Wohnung mit zwei unabhängigen Eingängen. In einer ruhigen Wohngegend gelegen und nur 5 Minuten vom Wisteria Shopping Center entfernt, zeichnet sich diese Immobilie durch großzügige Innenräume, hervorragende Sonneneinstrahlung und Vielseitigkeit der Nutzung aus.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für Momente der Geselligkeit und Geborgenheit mit der Familie. Die funktionale und voll ausgestattete Küche bietet die ideale Umgebung für den Alltag.

Im privaten Bereich gibt es drei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, von denen eines eine Suite ist, was ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung ist mit Zentralheizung ausgestattet und verfügt zudem über einen angenehmen Balkon, der ideal ist, um die sonnigsten Tage zu genießen.

Komplementärer Raum mit Potenzial für Profitabilität

Das Erdgeschoss hat direkten Zugang zu einem Keller mit natürlichem Licht, bestehend aus einem Büro, einem Waschraum und einer großen Mehrzwecklounge.
Mit unabhängigem Zugang von außen hat dieser Raum großes Potenzial, in zwei autonome Wohnungen umgewandelt zu werden, sodass Sie zusätzliche Miete verdienen oder Familienmitglieder in völliger Privatsphäre aufnehmen können.

Die Wohnung hat eine geschlossene Garage.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf Komfort, Funktionalität, große Innenräume und eine strategische Lage mit einfachem Zugang zu Handel, Dienstleistungen und Hauptstraßen legen.
Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial!

Bruttofläche: 321 m²
Brutto Privatfläche: 141 m²
Nettofläche: 126,9 m²

Ref. 1012329/26GL
Energiekategorie: B-
#ref:1012522/26 GL