Rækkehus i Gondomar, Porto (distrikt)

1 soveværelseshus til genoptræning Red River Udmærket investeringsmulighed

Vi præsenterer denne 1-værelses hus, beliggende på Rua Fernão de Magalhães nr. 22, i Rio Tinto, beliggende i et konsolideret og højt efterspørgsel boligområde, hvilket udgør en fremragende mulighed for både investering og eget hus.

Ejendommen har:

Areal i alt: 93 m2
Opdaget areal: 60 m2
Grundareal: 43 m2

En af de vigtigste fordele ved denne ejendom er undtagelsen fra Use License (Habitability), en situation, der giver mulighed for brug af bankfinansiering, der letter erhvervelsesprocessen.

Bypotentiale

Ifølge den kommunale masterplan i Gondomar, ejendommen er beliggende i:

Byjord
Beboelsesrum ! Type 1

Dens beliggenhed og bymiljø giver det store potentiale for et renoveringsprojekt, vurdering af aktiver og efterfølgende videresalg eller placering på udlejningsmarkedet.

Strategisk placering

Beliggende i et område med fremragende tilgængelighed og nærhed til alle typer af tjenester, huset nyder godt af en privilegeret beliggenhed, stående inden for gåafstand af:

Metrostationen Levada
metrostationen Rio Tinto
Rio Tinto Station
Omgåelse
IC29/A43 og hurtig adgang til A3;
Fernando Pessoa Hospital
East Park
Continente, Lidl, Mercadona, Aldi og Pingo Doce
Skoler, børnehaver og forskellige uddannelsesinstitutioner
Apoteker, banker, offentlige tjenester og traditionel handel
Træningscentre, grønne områder og sportsudstyr.
Ideel til investorer
Ubeboet ejendom, der giver mulighed for øjeblikkelig start af værker
Høj boligefterspørgsel i Rio Tinto-området
Fremragende potentiale for påskønnelse efter rehabilitering;
Velegnet til videresalg (flipping) eller langtidsleje.
Også en fremragende mulighed for dit eget hjem

Dette hus giver mulighed for at udvikle et personligt projekt, i et konsolideret byområde, med fremragende offentlig transport og alle væsentlige tjenester blot et par minutter væk, hvilket giver en høj livskvalitet.

En sjælden mulighed for at erhverve en ejendom med mulighed for påskønnelse, i et af de mest eftertragtede områder af Porto Metropolitan Area.

Kontakt os for mere information eller planlægge dit besøg.