Reihenhaus in Gondomar, Distrikt Porto

1 Schlafzimmer Haus für Reha-Ausrichtung-Red River-Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeiten

Wir präsentieren dieses 1-Zimmer-Haus in der Rua Fernão de Magalhães Nr. 22 in Rio Tinto, in einem konsolidierten und anspruchsvollen Wohngebiet, das eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen und eigene Wohnungen darstellt.

Das Anwesen verfügt über:

Gesamtfläche: 93 m2
Entdeckte Fläche: 60 m2
Bruttobaufläche: 43 m2

Einer der wichtigsten Vorteile dieser Eigenschaft ist die Befreiung von Use License (Habitability), eine Situation, die die Verwendung von Bankfinanzierung ermöglicht, die den Erwerbsprozess erleichtert.

Städtisches Potenzial

Nach dem Gemeinde-Masterplan von Gondomar befindet sich das Anwesen in:

Städtischer Boden
Wohnräume – Typ 1

Sein Standort und sein städtisches Umfeld geben ihm ein hohes Potenzial für ein Sanierungsprojekt, die Aufwertung von Vermögenswerten und den anschließenden Wiederverkauf oder die Platzierung auf dem Mietmarkt.

Strategischer Standort

Das Haus liegt in einem Gebiet mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und Nähe zu allen Arten von Dienstleistungen, profitiert das Haus von einer privilegierten Lage, die sich nur wenige Gehminuten von:

U-Bahn-Station Levada;
U-Bahn-Station Rio Tinto;
Bahnhof Rio Tinto;
Umhüllung,
IC29/A43 und schneller Zugang zum A3;
Fernando Pessoa Krankenhaus;
East Park;
Kontinente, Lidl, Mercadona, Aldi und Pingo Doce;
Schulen, Kindergärten und verschiedene Bildungseinrichtungen;
Apotheken, Banken, öffentliche Dienstleistungen und traditioneller Handel;
Fitnessstudios, Grünflächen und Sportgeräte.
Ideal für Investoren
Unbesetztes Eigentum, das den sofortigen Beginn der Arbeiten ermöglicht;
Hohe Wohnungsnachfrage im Rio Tinto-Gebiet;
Exzellentes Potenzial für Wertschätzung nach der Rehabilitation;
Geeignet für Weiterverkauf (Flipping) oder Langzeitmiete.
Auch eine ausgezeichnete Option für Ihr eigenes Zuhause

Dieses Haus bietet die Möglichkeit, ein personalisiertes Projekt zu entwickeln, in einer konsolidierten städtischen Lage, mit ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt, für eine hohe Lebensqualität.

Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Potenzial für Wertschätzung zu erwerben, in einer der begehrtesten Gegenden der Metropolregion Porto.

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