Villa i Divonne-les-Bains, Ain

Exclusivity Capifrance - Inden for Clos Valmont ejendom, rolig og bolig, på området i Vesenex, opdage denne storslåede 125 m2 stue beliggende hus, tilbyder fem soveværelser, kun et par minutter fra centrum af Divonne-les-Bains og den schweiziske grænse.

Perfekt renoveret og vedligeholdt af sine nuværende ejere, dette hus forfører fra indgangen af sin generøse og lyse stue, organiseret omkring et åbent køkken udstyret med high-end apparater, en stue og en spisestue. Store vinduer naturligt udvide denne plads mod haven, hvilket skaber en smuk kontinuitet mellem indersiden og ydersiden.

Første sal har fire soveværelser, herunder et master soveværelse med en nyoprettet brugerdefineret påklædningsværelse. Det har også et fuldt renoveret badeværelse, udstyret med et badekar, en bruser og en dobbelt vask.
Den øverste etage, fuldt møbleret under loftet, er vært for en rummelig aircondition suite med eget brusebad og toilet. Dette alsidige rum vil være i stand til at møde mange projekter: forældresuite, plads til en teenager, spil værelse, gæsteværelse eller indkvartering for et au pair.

Udenfor giver den skovklædte have dig mulighed for at nyde en smuk træterrasse for nylig, i et miljø uden støj. En garage samt en privat parkeringsplads fuldender hele.

Huset har kvalitetstjenester, med solpaneler, en ny gaskedel installeret i 2025 og et vedligeholdt tag. Hele condominium er nøje overvåget, mens ejerne har konsekvent plejet vedligeholdelse og renovering af deres hus.
Placeringen er et reelt aktiv, i umiddelbar nærhed af skikkene i Crassier, den private grundskole JDA, et par minutter fra butikkerne og de vigtigste akser til Genève.

Vores mening: et nøglefærdige hus, omhyggeligt renoveret og vedligeholdt, som kun venter på sine fremtidige ejere til at skrive en ny historie.

Antal partier af condominium: 17, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag): 350 € eller 29 € pr. måned. Gebyrer opkræves af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°904 475 043 - Register over byer i messing) Caroline clerc Maurel entrepreneur Individual 06 47 02 29 62 - Ref. 962377