Nybygget villa i Ericeira, Lissabon (distrikt)

Ujjayi projektet er et privat og eksklusivt domæne, bestående af kun 13 boligområder, beliggende ved bredden af Ribamar, 350 meter fra havet og kun 3 km fra Ericeira. En privilegeret beliggenhed, hvor resten af kysten ligger ved siden af nogle af de mest symbolske destinationer i regionen, med Cascais omkring 45 km og den historiske by Obidos omkring 65 km.

Værdiansættelse af ejendommen:
Ujjay - ibikeira premium homes
Et løfte om skønhed og alvor

Løftet om en rolig og afslappende livsstil, der involverer den trøstende lyd af naturen, havet og den privilegerede observation af solnedgangen foran det. Moradias med sjæl, komplekst design, inspiration og unikke miljøer.

En pragtfuld og privilegeret beliggenhed, der tillader bløde morgener med en forfriskende havbrise, inspirerende gåtur gennem de maleriske veje mellem grønne marker og ankommer, der fører os gennem lugten af havet til havet.

Ujjayi-projektet består af et privat kondom på 13 habitater plantet i 350m af havet ved ankomsten, der muliggør en reel nedsænkning i naturen gennem den opfattelse, som moradioerne giver. Det økologiske arkitekturprojekt, der er baseret på en anden økologisk bekymring, bæredygtighed og kvalitet, hvor de dominerer fremtidige innovationer i symbiose med hensyn til den jord, hvor projektet er indsat, og til den omgivende natur.

KØRETØJER
"Vores fokus har udelukkende været rettet mod design, kvalitet og nærhed med naturen, på udkig efter perfektion gennem innovation, arkitektur, design og bæredygtighed. Et udfordrende teamprojekt, der resulterede i et ideelt scenario, inspiration og forskel" - Nuno Ribeiro

Konfigurationen af Ujjayi fejrer oprettelsen af et rum, hvor raffinement, privatliv og fred er integreret, og hver lejlighed er helt uafhængig og differentieret.
Det arkitektoniske projekt blev skabt og udviklet af portugisiske arkitekter Yuri Martinho, Ana Matos og af ejere, Nuno og Sofia Ribeiro.

Om
I ujjayi finder du en midlertidig forbindelse med naturen.
Et eksklusivt herberg beliggende i hjertet af World Surf Reserve i Ericeira i Ribamar i Lissabon.

Ujajyi er det perfekte sted at nyde en høj livsstil med miljøbevidsthed og forbindelse til det omgivende miljø. Vi tager et engagement, hvor vi priviligeret ekspertise og bæredygtighed i hvert udvalgt element, fra termisk og akustisk isolering til de materialer, der er nøje udvalgt til hvert hjem.

De 13 luksuriøse lejligheder stammer fra komfort og rummelige områder med havets størrelse som et permanent scenario. De er T4 og T5 typologier med private haveområder, store terrasser, privat pool og fælles fritidsområder.

Projekt udviklet med Arkitekturens kabinet - Yuma Concept

Beskrivelse af ejendommen:
Moravia
t4 til T5, alle værelser i koncept suite.
Vigtigste suite mellem 44 m2 og 70 m2 med skab.
Opholdsområde og måltider mellem 89 m2 og 115 m2.
Snup 'walk in' med køligere.
SPA med jacuzzi, sauna og tyrkisk badeværelse.
Polyvalent værelse, der kan bruges som fitnesscenter, yoga studio eller biograf rum mellem 31 m2 og 69 m2.
Vaskeri mellem 10 m2 og 14 m2.
Garage til 2 til 4 biler med 'wallbox' til opladning af elektriske køretøjer.
Maskinrum og støtterum mellem 15 m2 og 33 m2.
Privat pool opvarmet mellem 48 m2 og 69 m2 med udendørs badeværelse som støtte.

Beskrivelse af ydersiden:
Kondominium
laser område med have med ekstern belysning.
Cirkulation i haver med eksklusive lounge områder.
Port of entré og passage for sikkerhed og privatliv.
Multi-husmødelokale.
Anvendelse af regnvand, der er fanget i fælles korridorer og beskyttelsesrum, og som fører dem til en underjordisk reserve på 120 000 liter, med det formål at tilvejebringe systemet til forvaltning af haverne i de fælles områder og vask af fælles passager og beskyttelsesrum.

Udstyr:

Udstyr
boligens boligsystem skal overvåge og/eller kontrollere husets karakteristika, såsom belysning, luft, underholdningssystemer, varmesystemer, ventilation og aircondition (AVAC). Det vil også omfatte boligsikkerhed, såsom adgangskontrol, alarmsystemer og overvågningsvideo.
AVAC-system (Equation, ventilation og klimaanlæg).
Hydraulisk strålebund.
Varm bombe med 950 liter aflejring.
30-35 solcellepaneler pr. hus (390-455 i alt) med Fællesskabets energilagringssystemer.
Beskyttelse mod indtrængen, overvågning video, branddetektering i køkkenet område, kuliltedetektering i garagen og vand flugt forebyggelse.
Smarte lukninger med digital udskrivning, kode eller nøgle.
Hjemmenetværk med optisk fiber.
Termiske vinduer med tredobbelt glas og aluminium kabinet med termisk snit.
Eksterne strømafbrydelser.
Interne elektriske kredsløb.
Automatisk portstyring og garagedør via kommando eller smartphone.
Vandafkalkning til husets vandforsyningskredsløb.
Vandrensningscenter ved den omvendte osmoseproces til køkkenvandforsyningskredsløbet.
Brug af regnvand fanget i tage og terrasser, hvilket fører dem til et underjordisk reservoir på 25.000 liter.
Filtrere og genbruge rent vand fra brusere og toiletter til genbrug i sanitates.
Udstyrede køkkener med elektro-home-indeslutning Miele: ovn, dampovn, mikro-ondas, Vitoceramic plade med integreret udstødning, kaffemaskine, let vaskemaskine, kombineret køleskab og køleskab.
Lavatorier, bade og italienske sanitas Duravit.
Torneras Italiana Fantini

Materialer
eksterne belægningsmaterialer: tilsyneladende beton, pigmenteret masse i regionens jordtonalitet og træfittings.
Interiør belægninger af vægge og tage i gummi og træ.
Gulve dækket med italiensk keramik Marazzi og træ.
Badeværelser dækket med italiensk keramik Marazzi.
Terrasser med trædæk.

Yderligere oplysninger:
* Områder, der er fjernet fra rammerne for PH og Humaniserede Planter, og som er bemyndiget af initiativtageren*

- Fast ejendom med godkendt arkitektur projekt, med specialiteter under forberedelse, og af denne grund, ingen præsentation af Energy Certificate er endnu gældende

- 3D-billeder, de er kun demonstration af projektet, kan ikke anvendes kontraktligt

Arbejdsafslutningsprognose: Sidste halvår af 2027 på brøker A, B og M.

* Alle tilgængelige oplysninger kræver ikke bekræftelse fra mægleren samt høring af dokumentationen for ejendommen. *
Energikategori: A+
#ref:V24185.12