Villa neuve - Ericeira, District de Lisbonne

Le projet Ujjayi est un domaine privé et exclusif, composé de seulement 13 zones résidentielles, situées sur les rives de Ribamar, à 350 mètres de la mer et à seulement 3 km d'Ericeira. Un emplacement privilégié, où le reste de la côte se trouve à côté de certaines des destinations les plus symboliques de la région, avec Cascais environ 45 km et la ville historique d'Obidos environ 65 km.

Évaluation du bien :
Ujjay - maisons premium ibibira
Une promesse de beauté et de sérieux

La promesse d'un style de vie calme et relaxant, impliquant le son réconfortant de la nature, de la mer et l'observation privilégiée du coucher du soleil devant elle. Moradias avec âme, design complexe, inspiration et environnements uniques.

Un endroit splendide et privilégié qui permet des matins doux avec une brise marine rafraîchissante, inspirante promenade à travers les routes pittoresques entre les champs verts et arrive qui nous conduit à travers l'odeur de la mer à l'océan.

Le projet Ujjayi est composé d'un préservatif privé de 13 habitats plantés dans un 350m de la mer à l'arrivée qui permet une véritable immersion dans la nature à travers l'idée que les moradias fournissent. Le projet d'architecture biologique qui est basé sur une préoccupation écologique, la durabilité et la qualité différente où ils dominent les innovations futures en symbiose par rapport à la terre où le projet est inséré et à la nature environnante.

VÉHICULES
« Notre attention a été entièrement centrée sur le design, la qualité et la proximité avec la nature, à la recherche de la perfection par l'innovation, l'architecture, le design et la durabilité.

La configuration d'Ujjayi célèbre la création d'un espace où la sophistication, l'intimité et la paix sont intégrées, et chaque appartement est complètement indépendant et différencié.
Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et par les propriétaires Nuno et Sofia Ribeiro.

À propos
Dans ujjayi vous trouverez un lien temporaire avec la nature.
Un abri exclusif situé au cœur de la Réserve Mondiale de Surf d'Ericeira, à Ribamar, Lisbonne.

Ujajyi est l'endroit idéal pour profiter d'un style de vie élevé avec la sensibilisation à l'environnement et la connexion à l'environnement environnant. Nous prenons un engagement où nous avons privilégié l'excellence et la durabilité dans chaque élément sélectionné, de l'isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison.

Les 13 appartements de luxe ressortent du confort et des espaces spacieux avec la taille de la mer comme scénario permanent. Ce sont des typologies T4 et T5 avec des espaces de jardin privé, de grandes terrasses, piscine privée et des espaces de loisirs partagés.

Projet développé avec le Cabinet d'Architecture - Yuma Concept

Description de la propriété:
Moravies
t4 à T5, toutes les chambres en suite concept.
Suite principale entre 44 m2 et 70 m2 avec placard.
Superficie du séjour et des repas entre 89 m2 et 115 m2.
Prenez 'marchez-vous' avec la glacière.
SPA avec jacuzzi, sauna et salle de bains turque.
Chambre polyvalente pouvant être utilisée comme salle de gym, studio de yoga ou salle de cinéma entre 31 m2 et 69 m2.
Blanchisserie entre 10 m2 et 14 m2.
Garage pour 2 à 4 voitures avec 'wallbox' pour recharger les véhicules électriques.
Salle de machines et salle de soutien entre 15 m2 et 33 m2.
Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bains extérieure comme support.

Description de l'extérieur:
Condominium
espace laser avec jardin avec éclairage extérieur.
Circulation dans les jardins avec des espaces lounge exclusifs.
Port d'entrée et de passage pour la sécurité et la vie privée.
Salle de réunion multi-ménages.
Utilisation des eaux de pluie capturées dans les couloirs et les abris communs, ce qui les conduit à une réserve souterraine de 120 000 litres, dans le but de fournir le système de gestion des jardins des espaces communs et de lavage des passages et abris communs.

Équipement:

Matériel
le système résidentiel surveillera et/ou contrôlera les caractéristiques de la maison, telles que l'éclairage, l'air, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, la ventilation et la climatisation (AVC). Il comprendra également la sécurité résidentielle, comme le contrôle d'accès, les systèmes d'alarme et la vidéo de surveillance.
Système AVAC (Equation, ventilation et climatisation).
Plancher de rayonnement hydraulique.
Bombe chaude avec dépôt de 950 litres.
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par maison (390 à 455 au total) avec systèmes communautaires de stockage de l'énergie.
Protection contre les intrusions, vidéo de surveillance, détection d'incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d'eau.
Fermetures intelligentes avec impression numérique, code ou clé.
Réseau d'accueil avec fibre optique.
Fenêtres thermiques avec triple verre et boîtier en aluminium avec coupe thermique.
Effacement externe.
Circuits électriques internes.
Commande de port automatique et porte de garage par commande ou smartphone.
Décalcificateur d'eau pour le circuit d'approvisionnement en eau de la maison.
Centre d'épuration de l'eau par le procédé d'osmose inverse pour le circuit d'approvisionnement en eau de la cuisine.
Utilisation de l'eau de pluie prise dans les toits et les terrasses, les conduisant à un réservoir souterrain de 25 000 litres.
Filtrer et réutiliser l'eau propre des douches et des toilettes pour réutiliser dans les désinfectants.
Cuisine équipée avec électro-maison Miele: four, four à vapeur, micro-ondas, plaque vitrocéramique avec échapeur intégré, machine à café, lave-linge léger, réfrigérateur combiné et réfrigérateur réfrigéré.
Lavatoires, bains et sanitas italiens Duravit.
Torneras Italiana Fantini

Matériaux
matériaux de revêtement externe: béton apparent, masse pigmentée dans la tonalité du sol de la région et raccords en bois.
Revêtements intérieurs de murs et de toits en caoutchouc et en bois.
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et bois.
Salles de bains couvertes de céramique italienne Marazzi.
Terrasses avec terrasse en bois.

Informations complémentaires:
* Zones retirées du cadre PH et plantes humanisées autonomisées par le promoteur*

- Immobilier avec projet d'architecture approuvé, avec des spécialités en préparation et, pour cette raison, aucune présentation du certificat d'énergie n'est encore applicable

- Les images 3D, elles ne sont que démonstration du projet, ne peuvent pas être utilisées contractuellement

Prévisions d'achèvement du travail: Dernier semestre de 2027 sur les fractions A, B et M.

* Toutes les informations disponibles n'ont pas besoin d'être confirmées par le médiateur et de consulter la documentation du bien. *
Catégorie énergie: A+
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