Nieuwbouw villa in Ericeira, Lissabon (district)

Het Ujjayi project is een privé- en exclusief domein, bestaande uit slechts 13 woonwijken, gelegen aan de oevers van Ribamar, 350 meter van de zee en slechts 3 km van Ericeira. Een bevoorrechte locatie, waar de rest van de kust ligt naast enkele van de meest symbolische bestemmingen in de regio, met Cascais ongeveer 45 km en de historische stad Obidos ongeveer 65 km.

Waardering van het onroerend goed:
Ujjay - ibikeira premium homes
Een belofte van schoonheid en ernst

De belofte van een kalme en ontspannende levensstijl, met inbegrip van het troostende geluid van de natuur, de zee en de bevoorrechte observatie van de zonsondergang voor haar. Moradias met ziel, complex design, inspiratie en unieke omgevingen.

Een prachtige en bevoorrechte locatie die zachte ochtenden met een verfrissende zeebries, inspirerende wandeling door de pittoreske wegen tussen groene velden en arriveert die ons leiden door de geur van de zee naar de oceaan.

Het Ujjayi project bestaat uit een prive condoom van 13 habitats die bij aankomst in een 350m van de zee zijn geplant en die een echte onderdompeling in de natuur mogelijk maken door de visie die de moradias bieden. Het organische architectuurproject dat gebaseerd is op een andere ecologische zorg, duurzaamheid en kwaliteit waar ze toekomstige innovaties in symbiose domineren met betrekking tot het land waar het project wordt ingebracht en de omringende natuur.

VOERTUIGEN
'Onze focus is volledig gericht op design, kwaliteit en nabijheid met de natuur, op zoek naar perfectie door innovatie, architectuur, design en duurzaamheid. Een uitdagend teamproject dat resulteerde in een ideaal scenario, inspiratie en verschil' - Nuno Ribeiro

De configuratie van Ujjayi viert de creatie van een ruimte waar verfijning, privacy en vrede worden geïntegreerd, en elk appartement is volledig onafhankelijk en gedifferentieerd.
Het architectonische project werd ontworpen en ontwikkeld door Portugese architecten Yuri Martinho, Ana Matos en door eigenaren Nuno en Sofia Ribeiro.

Info
In ujjayi vindt u een tijdelijke link met de natuur.
Een exclusieve schuilplaats gelegen in het hart van het World Surf Reserve van Ericeira, in Ribamar, Lissabon.

Ujajyi is de perfecte plek om te genieten van een hoge levensstijl met milieubewustzijn en verbinding met de omgeving. We nemen een verbintenis waar we bevoorrechte uitmuntendheid en duurzaamheid in elk geselecteerd element, van thermische en akoestische isolatie tot de materialen zorgvuldig geselecteerd voor elk huis.

De 13 luxe appartementen komen voort uit comfort en ruime gebieden met de grootte van de zee als een permanent scenario. Het zijn T4 en T5 typologieën met prive-tuinen, grote terrassen, prive zwembad en gedeelde recreatiegebieden.

Project ontwikkeld met het Kabinet van Architectuur - Yuma Concept

Beschrijving van het pand:
Moravia's
t4 tot T5, alle kamers in concept suite.
Hoofdsuite tussen 44 m2 en 70 m2 met kast.
Oppervlakte van het verblijf en maaltijden tussen 89 m2 en 115 m2.
Pak 'walk in' met koeler.
SPA met jacuzzi, sauna en Turkse badkamer.
Polyvalente kamer die gebruikt kan worden als fitnessruimte, yoga studio of bioscoopruimte tussen 31 m2 en 69 m2.
Wasserij tussen 10 m2 en 14 m2.
Garage voor 2 tot 4 auto's met 'wallbox' voor het opladen van elektrische voertuigen.
Machinekamer en ondersteuningsruimte tussen 15 m2 en 33 m2.
Privé zwembad verwarmd tussen 48 m2 en 69 m2 met buitenbadkamer als ondersteuning.

Beschrijving van de buitenkant:
Condominium
lasergebied met tuin met buitenverlichting.
Circulatie binnen tuinen met exclusieve loungeruimtes.
Haven van ingang en doorgang voor veiligheid en privacy.
Multi-huishouden vergaderruimte.
Het gebruik van regenwater dat in gemeenschappelijke gangen en schuilplaatsen wordt opgevangen, leidt tot een ondergrondse reserve van 120 000 liter, met als doel het beheer van de tuinen van de gemeenschappelijke ruimten en het wassen van gemeenschappelijke doorgangen en schuilplaatsen.

Uitrusting:

Uitrusting
het woonhuissysteem zal de kenmerken van het huis monitoren en/of controleren, zoals verlichting, lucht, entertainmentsystemen, verwarmingssystemen, ventilatie en airconditioning (AVAC). Het zal ook residentiële beveiliging omvatten, zoals toegangscontrole, alarmsystemen en bewakingsvideo.
AVAC-systeem (vergelijking, ventilatie en airconditioning).
Hydraulische stralingsvloer.
Hot bom met 950 liter depositie.
30 tot 35 fotovoltaïsche zonnepanelen per huis (390 tot 455 in totaal) met communautaire energieopslagsystemen.
Bescherming tegen inbraak, bewakingsvideo's, branddetectie in de keuken, koolmonoxidedetectie in de garage en waterontsnappingspreventie.
Slimme sluitingen met digitaal printen, code of sleutel.
Home netwerk met optische vezels.
Thermische ramen met driedubbel glas en aluminium behuizing met thermische snede.
Externe black-outs.
Interne elektrische circuits.
Automatische poortbediening en garagedeur met commando of smartphone.
Waterontkalker voor de watervoorziening van het huis.
Waterzuiveringscentrum door het omgekeerde osmose proces voor de keuken watervoorziening circuit.
Gebruik van het regenwater gevangen in daken en terrassen, leidt hen naar een ondergrondse reservoir van 25.000 liter.
Filtreer en hergebruik schoon water uit douches en toiletten voor hergebruik in sanitates.
Uitgeruste keukens met electro-home-contained Miele: oven, stoomoven, micro-ondas, Vitroceramic plaat met geïntegreerde uitlaat, koffiezetapparaat, lichte wasmachine, gecombineerde koelkast en koelkast.
Lavatoria, baden en Italiaanse sanitas Duravit.
Torneras Italiana Fantini

Materialen
externe coating materialen: schijnbare beton, gepigmenteerde massa in de bodem tonaliteit van de regio en hout fittingen.
Binnenbekleding van muren en daken in rubber en hout.
Vloeren bedekt met Italiaanse keramiek Marazzi en hout.
Badkamers met Italiaanse keramiek Marazzi.
Terrassen met houten dek.

Aanvullende informatie:
* Gebieden verwijderd uit het PH- en Humanised Plants-kader dat door de promotor is gemachtigd*

- Onroerend goed met goedgekeurde architectuur project, met specialiteiten in voorbereiding en, om deze reden, geen presentatie van het Energie Certificaat is nog van toepassing

- 3D beelden, ze zijn slechts demonstratie van het project, kan niet contractueel worden gebruikt

Voorspelling van de voltooiing van de werkzaamheden: laatste semester van 2027 op fracties A, B en M.

* Alle beschikbare informatie vereist geen bevestiging door de bemiddelaar en raadpleging van de documentatie van de woning. *
Energiecategorie: A+
#ref:V24185. 12