Villa i Quinta do Anjo, Setúbal (distrikt)

Moderne og elegant villa beliggende på en 9.500 m2 plot, orienteret fra øst til vest. Landet, med over 400 træer, skaber en naturlig ramme på sin omkreds, der sikrer total privatliv og ro. I midten, de mere åbne områder inviterer fritids- og udendørsaktiviteter. En tværgående vandlinie forsigtigt opdeler jorden i to skrå planer, hvilket gør det særskilt. Med sin egen foråret på det højeste punkt, en brønd, og en 100-meter borehul, vandforsyningen er helt autonom og rigelig.
En fodgængerstierne løber gennem landet, hvilket giver en ægte privat naturparkoplevelse, der sikrer en meget tæt og unik kontakt med naturen, hvor forskellige træarter som egetræer, korkege, oliventræer, ældre træer osv. Og varieret fauna, især fugle som Jays, Blackbirds, Nightjars, Magpies, Cuckoos, Golden Orioles, Woodpeckers, Eagles, vilde ænder, etc., skiller sig ud. Der er flere interessepunkter på landet, hvilket gør det muligt for naturlige fritidsområder at nyde med venner i hjertet af naturen.
I vandlinjen dannes en naturlig dam, der skaber et naturligt vandspejl, hvor vilde ænder og moorhens rede. Om natten, lyden af frøer og andre padder, samt mark fårekyllinger, fremme unikke koncerter og skabe en magisk atmosfære, typisk for foråret og sommer nætter. Ejendommen giver dig mulighed for at leve i fuld harmoni med naturen i løbet af sæsonerne, fra foråret blomster til de kølige nuancer af sommeren, fra de gyldne toner af efteråret til den blide vintersol.
Ud over de naturlige omgivelser har rummet et stort potentiale for forbedring, så der kan bygges en pool og/eller en stor bio-pool, oprettelsen af en miniundervisningsfarm, eventområder, ceremonier og andre fritidsaktiviteter, især for børn. Det omfatter også et landbrugsområde med en grøntsagshave til at dyrke din egen mad og forskellige frugttræer: æbletræer, citrontræer, appelsintræer, jordbærtræer, ferskentræer og blommetræer.
Villaen er opdelt i 2 etager, med stueetagen dedikeret til en mere social bolig og den øverste etage til en mere privat en: Stueetagen: Det har en entré med ovenlys og store glasvinduer, en nedhængt trappe fører til den øverste etage, et fuldt udstyret køkken på omkring 30 m2 med udsigt over haven, en 60 m2 stue, en gæst WC, og et vaskerum.
Det har også en parkeringsplads med en udvendig forbindelse til huset og en veranda ved siden af stuen, ideel til at nyde landskabet, som jorden giver. Øverste etage: kontorområde og tre suiter med walk-in skab og badeværelser udstyret med Roca suspenderet inventar. Alle værelser har adgang til en stor panorama balkon, med en fantastisk udsigt over ejendommen. En ægte naturlig retreat, med moderne komfort, kun få minutter fra de vigtigste byområder en sjælden kombination af natur, design og eksklusivitet.
Med hensyn til konstruktion og infrastruktur, denne ejendom skiller sig ud for sin tekniske ekspertise og sans for detaljer. Den ventilerede facade, med en aluminium struktur, termisk isolering, og trespa phenoliske paneler, garanterer holdbarhed, energieffektivitet, og en høj kvalitet moderne finish.
De glaserede åbninger med Technal/Hydro rammer, med SGG Climalit dobbeltruder, sikrer termisk og akustisk komfort, mens QuickStep flydende gulv og 60x60 keramik forstærker følelsen af elegance og modernitet i hele interiøret. Med hensyn til teknisk infrastruktur, har huset en 100-meter borehul, med en 3.000-liters reservoir og dedikeret pumpe, sikrer selvstændig vandforsyning.
Spildevandsrensning er sikret af en 2.000-liters mikro WWTP, designet til otte personer, med et rensningsniveau på 96%. Det har også en gasstation i det tekniske område, forberedt til to 45 kg flasker, præ-installation af aircondition, og præ-installation af solpaneler til vandopvarmning, med et returkredsløb. Elektriske forinstallationer til automatiske shading systemer (blinds, slats, eller blackouts) er også blevet efterladt, hvilket sikrer fremtidig fleksibilitet og komfort.
Ejendommen er forbundet med det offentlige el- og telenet (fiberoptik), der tilbyder alle bekvemmeligheder i det moderne liv i et naturligt og privat miljø. Hvis du sætter pris på et koncept for moderne arkitektur i fuld natur, denne ejendom er uden tvivl en sjælden mulighed. Planlæg dit besøg nu.
Energiklasse: C
#ref: W- 046SDZ