Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne helt nye, renoverede 4-værelses lejlighed ligger i det eftertragtede kvarter Dreta del Eixample. Det er på gågaden Consell de Cent med Pau Claris, ved siden af Paseo de Gracia.
Denne lejlighed har 229 byggede indvendige kvm og 3 m2 balkoner. Hele tredje sal i en statelig bygning med meget få naboer, som har en elevator. Den spektakulære stue-spisestue med åbent køkken og centrale ø byder på et samlet åbent plan område på 60 m2. Den indtager hele forsiden af ejendommen mod gaden, der tilbyder mange flere lineære meter af facade end de fleste lejligheder i Eixample. Den har to balkoner og et andet stort vindue, der lader i masser af naturligt lys.
Da det er en gågade og på grund af højden af lejligheden, er atmosfæren meget hyggelig og rolig. Ved siden af køkkenet er et vaskerum.
Natområdet har i alt 4 meget rolige soveværelser og 4 badeværelser. Tre af disse soveværelser er også udvendige og utrolig lyse, da de har uhindret udsigt over Pasaje de Permanyer, en unik funktion i Eixample-distriktet. Den store suite er generøst størrelse og har et badeværelse med fritstående badekar, bruser bakke og to dræn. Der er også et andet en-suite soveværelse, to dobbeltværelser og to separate badeværelser.
Renoveringen har brugt materialer af højeste kvalitet og finish til at sikre en luksuriøs oplevelse. Lejligheden er udstyret med aircondition og varme, spektakulært varme naturlige egetræsgulve, et Poliform køkken udstyret med apparater, og Calacatta Viola marmor i badeværelserne, nogle dørrammer og pejsbeklædning.
Ejendommen er beliggende i hjertet af Eixample, der kombinerer modernistisk elegance med levende byliv. Det ligger kun få skridt fra Paseo de Gracia, omgivet af eksklusive butikker, kvalitetsrestauranter og tjenester af enhver art. Den seneste gågade på Consell de Cent gade har reduceret trafikken, forbedret luftkvaliteten og fremme af et mere roligt og sikrere miljø. Derudover gør den fremragende forbindelse med offentlig transport det nemt at få adgang til hele byen.
Det er et ideelt sted for dem, der søger komfort og dynamik.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.