Villa i Alaro, Mallorca

Autentiske Passive House (eller bygget til Passive House principper, hvis det ikke er officielt certificeret)
Kun få minutter fra centrum af Alaró
● Panoramaudsigt over Tramuntanabjergene
132 m2 bopæl
5,340 m2 plot
20 m2 overdækket veranda og 45 m2 udendørs terrasser
3 soveværelser 3 badeværelser
Solpaneler med batterilagring

Passive House med Tramuntana Views, Bare minutter fra centrum af Alaró

Panoramaudsigt over Tramuntana-bjergene, et autentisk passivt hus og centrum af Alaró kun få minutter væk. En sjælden kombination for dem, der søger privatliv, ro og et hjem designet til at blive nydt hele året rundt.

Beliggende på et fuldt indhegnet 5,340 m2 plot, ejendommen har en 132 m2 bolig og en 20 m2 overdækket veranda. Dens layout er omhyggeligt designet til at maksimere naturligt lys og samtidig skabe en problemfri forbindelse mellem den indendørs bolig og det omgivende landskab.

Boligen har tre soveværelser, tre badeværelser, en rummelig stue i åbent plan og spiseplads med direkte adgang til terrassen, et fuldt udstyret designerkøkken og et separat forsyningsrum. Køkkenet er udstyret med Bosch Series 8 apparater, herunder en multifunktions dampovn og andre premium funktioner, hvilket gør det ideelt for dem, der nyder madlavning og underholdende.

Hvad virkelig sætter denne ejendom fra hinanden går langt ud over, hvad der opfylder øjet. Bygget i overensstemmelse med Passive House principper, det har fremragende isolering, højtydende vinduer og døre, og et mekanisk ventilationssystem med varmegenvinding og HEPA filtrering, sikrer enestående komfort hele året.

Hvorfor gør et passivt hus en forskel?
· Lavere energiforbrug, hvilket reducerer driftsomkostningerne betydeligt.

· Stabil indetemperatur hele året rundt, holder hjemmet køligt om sommeren og varmt om vinteren med minimalt energiforbrug.

· Renere, sundere indendørs luft, takket være varmegenvinding ventilationssystem med HEPA filtrering.

· Superior akustisk isolering, skabe en roligere og mere afslappende levende miljø.

· Et hjem bygget til fremtiden, kombinerer effektivitet, komfort og fremragende konstruktion kvalitet.

Ejendommen nyder også godt af solpaneler med batterilagring, sin egen brønd, gulvvarme drevet af en varmepumpe, aircondition, high-speed fiber-optisk internet, en 500-liters varmtvandsbeholder, et sikkerhedssystem, og tilslutning til elnettet, der kombinerer energieffektivitet med enhver moderne bekvemmelighed.

Udenfor, modne haver, frugttræer og generøse terrasser blander sig naturligt i middelhavslandskabet, hvilket skaber den perfekte ramme for at nyde udsigten over Tramuntana og den unikke charme, der har gjort Alaró til en af Mallorcas mest ønskværdige landsbyer.

Ejendommen har afsluttet sin byplanlægningsoverholdelsesproces i overensstemmelse med gældende regler, og al dokumentation vil blive stillet til rådighed med fuldstændig gennemsigtighed til virkelig interesserede købere.

Et hjem for dem, der søger langt mere end blot et hus: enestående komfort, energieffektivitet, fremragende byggekvalitet, og det privilegium at leve i en af Mallorcas mest bemærkelsesværdige omgivelser.

Kontakt os for mere information eller for at arrangere en visning:

Agent: Matteo +34 601 501 859 King Mallorca Real Estate

Officielt register over ejendomsmæglere på Balearerne (roaiib): GOIBE212180/2025[IW]