Villa in Alaro, Mallorca

Authentic Passive House (of Built to Passive House principes als het niet officieel gecertificeerd is)
Slechts enkele minuten van het centrum van Alaró
Panoramisch uitzicht op het Tramuntanagebergte
Verblijf van 132 m2
5,340 m2 perceel
20 m2 overdekte veranda, en 45 m2 buitenterrassen
3 slaapkamers 3 badkamers
Zonnepanelen met batterijopslag

Passief huis met uitzicht op Tramuntana, Slechts enkele minuten van het centrum van Alaró

Panoramisch uitzicht op het Tramuntanagebergte, een authentiek Passief Huis en het centrum van Alaró op slechts enkele minuten afstand. Een zeldzame combinatie voor diegenen die op zoek zijn naar privacy, rust en een huis ontworpen om het hele jaar door te genieten.

De accommodatie ligt op een volledig omheind terrein van 5.340 m2 en beschikt over een woning van 132 m2 en een overdekte veranda van 20 m2. De indeling is zorgvuldig ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren en tegelijkertijd een naadloze verbinding te creëren tussen de binnenruimtes en het omringende landschap.

Het huis biedt drie slaapkamers, drie badkamers, een ruime open woon-en eetkamer met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste design keuken en een aparte bijkeuken. De keuken is uitgerust met Bosch Series 8 apparaten, waaronder een multifunctionele stoomoven en andere premium functies, waardoor het ideaal is voor diegenen die genieten van koken en vermakelijk.

Wat deze woning echt onderscheidt gaat veel verder dan wat het oog ontmoet. Gebouwd volgens Passive House principes, het beschikt over uitstekende isolatie, hoge prestaties ramen en deuren, en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning en HEPA-filtratie, waardoor uitzonderlijke comfort gedurende het hele jaar.

Waarom maakt een Passief Huis een verschil?
· Lager energieverbruik, waardoor de exploitatiekosten aanzienlijk dalen.

· Stabiele binnentemperaturen het hele jaar door, houden het huis koel in de zomer en warm in de winter met een minimaal energieverbruik.

· Cleaner, gezonder binnenlucht, dankzij het warmteterugwinningsventilatiesysteem met HEPA-filtratie.

· Superieure akoestische isolatie, waardoor een rustigere en meer ontspannende woonomgeving.

· Een woning gebouwd voor de toekomst, die efficiëntie, comfort en uitstekende bouwkwaliteit combineert.

De woning beschikt ook over zonnepanelen met batterijopslag, een eigen put, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, airconditioning, snel glasvezel-optisch internet, een 500 liter warmwatertank, een beveiligingssysteem en aansluiting op het elektriciteitsnet, waarbij energie-efficiëntie wordt gecombineerd met alle moderne gemakken.

Buiten, volwassen tuinen, fruitbomen en royale terrassen mengen zich van nature in het mediterrane landschap, waardoor de perfecte omgeving om te genieten van de Tramuntana uitzicht en de unieke charme die Alaró heeft gemaakt tot een van Mallorca's meest wenselijke dorpen.

De woning heeft haar stedelijke planning conform de huidige regelgeving voltooid, en alle documentatie zal met volledige transparantie beschikbaar worden gesteld aan echt geïnteresseerde kopers.

Een huis voor degenen die veel meer dan alleen een huis zoeken: uitzonderlijk comfort, energie-efficiëntie, uitstekende bouwkwaliteit, en het privilege van het leven in een van de meest opmerkelijke omgevingen van Mallorca.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen:

Agent: Matteo +34 601 501 859 King Mallorca Real Estate

Officiële registratie van makelaars van de Balearen (roaiib): GOUBE218180/2025[IW]