Villa - Alaro, Majorque

Authentic Passive House (ou construit pour les principes de la maison passive si elle n'est pas officiellement certifiée)
A quelques minutes du centre d'Alaró
Vue panoramique sur les montagnes de Tramuntana
132 m2 résidence
5 340 m2 parcelle
20 m2 de porche couvert et 45 m2 de terrasses extérieures
3 chambres à coucher 3 salles de bains
Panneaux solaires avec stockage de batterie

Maison passive avec vue sur Tramuntana, à quelques minutes du centre d'Alaró

Vue panoramique sur les montagnes de Tramuntana, une authentique maison passive, et le centre d'Alaró à quelques minutes. Une combinaison rare pour ceux qui recherchent l'intimité, la tranquillité, et une maison conçue pour être apprécié toute l'année.

Situé sur un terrain entièrement clôturé de 5 340 m2, la propriété dispose d'une résidence de 132 m2 et d'un porche couvert de 20 m2. Sa disposition a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière naturelle tout en créant une connexion transparente entre les espaces de vie intérieurs et le paysage environnant.

La maison dispose de trois chambres, de trois salles de bains, d'un grand salon ouvert et d'un coin repas avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine design entièrement équipée et d'une buanderie séparée. La cuisine est équipée d'appareils Bosch Series 8, y compris un four à vapeur multifonction et d'autres caractéristiques premium, ce qui le rend idéal pour ceux qui aiment cuisiner et divertir.

Ce qui distingue vraiment cette propriété va bien au-delà de ce qui convient à l'œil. Construit selon les principes de la maison passive, il dispose d'une isolation exceptionnelle, de fenêtres et portes haute performance, et d'un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur et filtration HEPA, assurant un confort exceptionnel tout au long de l'année.

Pourquoi une maison passive fait-elle une différence?
· Réduction de la consommation d'énergie, réduisant considérablement les coûts de fonctionnement.

· Températures intérieures stables toute l'année, gardant la maison fraîche en été et chaude en hiver avec une consommation minimale d'énergie.

· Air intérieur plus propre et plus sain grâce au système de ventilation de récupération de chaleur avec filtration HEPA.

· Isolation acoustique supérieure, créant un environnement de vie plus calme et plus relaxant.

· Une maison construite pour l'avenir, alliant efficacité, confort et qualité de construction exceptionnelle.

La propriété bénéficie également de panneaux solaires avec stockage de batterie, son propre puits, chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, air conditionné, Internet à fibre optique à grande vitesse, un réservoir de stockage d'eau chaude de 500 litres, un système de sécurité, et connexion au réseau électrique du secteur, combinant efficacité énergétique avec toutes les commodités modernes.

Extérieur, jardins matures, arbres fruitiers et terrasses généreuses se mêlent naturellement au paysage méditerranéen, créant le cadre parfait pour profiter de la vue sur Tramuntana et du charme unique qui a fait d'Alaró l'un des villages les plus désirables de Majorque.

La propriété a terminé son processus de conformité à l'urbanisme conformément à la réglementation en vigueur, et toute la documentation sera mise à la disposition des acheteurs réellement intéressés en toute transparence.

Une maison pour ceux qui cherchent bien plus qu'une maison: confort exceptionnel, efficacité énergétique, qualité de construction exceptionnelle, et le privilège de vivre dans l'un des environnements les plus remarquables de Majorque.

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