Villa i Marbella, Malaga-provinsen

En moderne villa beliggende i Las Brisas, Nueva Andalucía, fuldstændig renoveret i 2025 for at tilbyde en bolig, der kombinerer moderne arkitektur, skandinavisk design, og Middelhavet livsstil Marbella. Beliggende i et gated samfund med avancerede sikkerhedssystemer, det garanterer privatlivets fred og ro, kun få minutter fra golfbaner, strande, internationalt anerkendte restauranter, Puerto Banús, og alle premium faciliteter .

Ejendommen ligger på en 1,581 m2 grund og tilbyder 648 m2 boligareal, ca. 300 m2 terrasser og ca. 600 m2 have. Arkitekturen skaber en problemfri forbindelse mellem det indre og det ydre, hvilket skaber en sand middelhavs retreat for at nyde Marbellas klimaårgang.

Stuen, spisestuen, åbent køkken og terrasser flyder problemfrit sammen, tilbyder rummelige og lyse områder takket være de store gulv-til-loft vinduer og fremragende orientering. Dette layout er ideelt til familievenligt liv, underholdende gæster, og hosting sociale sammenkomster.

Villaen har fem soveværelser og fem badeværelser, med et layout, der kombinerer rummelighed, privatliv og funktionalitet. Det tidløse design, baseret på rene linjer og materialer af høj kvalitet, skaber elegante og komfortable miljøer designet til at bevare deres værdi i mange år fremover.

Udendørsområderne udvider opholdsrummet med terrasser, have og privat pool, samt et udendørs køkken, grill og chill-out områder, der gør ejendommen til et ægte privat resort.

Velvære tager center scene takket være den opvarmede indendørs pool, spa, jacuzzi, fitnesscenter og privat biografrum, så du kan nyde en eksklusiv oplevelse uden at forlade hjemmet.

Ejendommen omfatter hjemmeautomatisering til at styre belysning, klimastyring og sikkerhed, sammen med gulvvarme, omfattende klimastyring, dobbeltruder og en energiklasse, der garanterer maksimal komfort og høj effektivitet hele året.

Renoveringen, der er udviklet af Nordic Group, afspejler en filosofi, der fokuserer på at skabe lyse, funktionelle rum, der er tilpasset nutidens behov, og som kombinerer det skandinaviske designs sindsro med Marbellas udendørs livsstil.

Ejendommen er komplet med indbyggede garderobeskabe og et omklædningsrum, højt til loftet, en privat garage, et opbevaringsrum og et forsyningsrum, der tilbyder en ideel løsning som en primær bolig, en anden ejendom eller en investeringsejendom i et af de mest etablerede og eftertragtede områder af Marbella.

Ejendommen kan også være egnet til købere, der ønsker at opbygge en langsigtet aktivstrategi i et konsolideret boligområde i Marbella, eller som overvejer en mulig lejebrug, altid underlagt gældende regler og tilladelser.

Gældende afgifter på køb (ITP/IVA/AJD), notargebyrer, registreringsgebyrer og andre transaktionsomkostninger er ikke inkluderet i prisen og vil blive afholdt af køberen.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom.

Det forkortede informationsdokument (DIA) er tilgængeligt for forbrugerne i overensstemmelse med gældende bestemmelser.

Oplysningerne er kun vejledende, er baseret på data fra ejeren og kan ændres. Det udgør ikke et kontraktligt tilbud.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.