Haus in Marbella, Provinz Malaga

Diese moderne Villa in Las Brisas, Nueva Andalucía, wurde 2025 komplett renoviert und bietet ein Wohnambiente, das moderne Architektur, skandinavisches Design und den mediterranen Lebensstil Marbellas vereint. Sie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit modernsten Sicherheitssystemen und garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe. Golfplätze, Strände, international renommierte Restaurants, Puerto Banús und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind nur wenige Minuten entfernt.

Das Haus liegt auf einem 1.581 m² großen Grundstück und bietet 648 m² Wohnfläche, ca. 300 m² Terrassen und rund 600 m² Garten. Seine Architektur schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bietet so einen wahren mediterranen Rückzugsort, um das Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen.

Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche und Terrassen gehen fließend ineinander über und bieten dank der großen, bodentiefen Fenster und der optimalen Ausrichtung helle und geräumige Räume. Diese Raumaufteilung ist ideal für Familien, Gästeempfänge und gesellige Zusammenkünfte.

Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer und bietet eine Raumaufteilung, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Funktionalität vereint. Das zeitlose Design mit klaren Linien und hochwertigen Materialien schafft ein elegantes und komfortables Ambiente, das seinen Wert über Jahre hinweg bewahrt.

Die Außenbereiche erweitern den Wohnraum mit Terrassen, einem Garten und einem privaten Pool sowie einer Außenküche, Grill- und Entspannungsbereichen, die das Haus in ein wahres privates Resort verwandeln.

Dank des beheizten Innenpools, des Spas, des Whirlpools, des Fitnessraums und des privaten Kinosaals steht das Wohlbefinden im Mittelpunkt und ermöglicht Ihnen ein exklusives Erlebnis, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen.

Das Anwesen verfügt über Hausautomation zur Steuerung von Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheit sowie über Fußbodenheizung, eine umfassende Klimatisierung, Doppelverglasung und eine Energieeffizienzklasse A, was maximalen Komfort und hohe Effizienz das ganze Jahr über garantiert.

Die von der Nordic Group entwickelte Renovierung spiegelt eine Philosophie wider, die darauf abzielt, helle, funktionale Räume zu schaffen, die den Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht werden und die Ruhe des skandinavischen Designs mit dem für Marbella charakteristischen Outdoor-Lebensstil verbinden.

Das Anwesen verfügt über Einbauschränke und ein Ankleidezimmer, hohe Decken, eine private Garage, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum und bietet somit eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt in einer der etabliertesten und begehrtesten Gegenden von Marbella.

Die Immobilie eignet sich möglicherweise auch für Käufer, die eine langfristige Anlagestrategie in einem etablierten Wohngebiet von Marbella verfolgen oder eine mögliche Vermietung in Betracht ziehen, wobei stets die geltenden Vorschriften und Genehmigungen zu beachten sind.

Anfallende Steuern auf den Kauf (ITP/IVA/AJD), Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige Transaktionskosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom Käufer getragen.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Das Kurzinformationsdokument (DIA) steht den Verbrauchern gemäß den geltenden Vorschriften zur Verfügung.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

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