Villa - Marbella, Province de Malaga

Cette villa contemporaine, située à Las Brisas, en Nouvelle-Andalousie, a été entièrement rénovée en 2025. Elle offre une résidence alliant architecture moderne, design scandinave et art de vivre méditerranéen à Marbella. Nichée dans un domaine sécurisé avec système de sécurité de pointe, elle garantit intimité et tranquillité, à quelques minutes seulement des terrains de golf, des plages, de restaurants de renommée internationale, de Puerto Banús et de toutes les commodités haut de gamme.

La maison est implantée sur un terrain de 1 581 m² et offre 648 m² de surface habitable, environ 300 m² de terrasses et près de 600 m² de jardin. Son architecture favorise une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, créant ainsi un véritable havre de paix méditerranéen pour profiter du climat de Marbella tout au long de l’année.

Le salon, la salle à manger, la cuisine ouverte et les terrasses s'enchaînent harmonieusement, offrant des espaces spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées et à une excellente orientation. Cette configuration est idéale pour la vie de famille, recevoir des invités et organiser des réceptions.

Cette villa comprend cinq chambres et cinq salles de bains, et son agencement allie espace, intimité et fonctionnalité. Son design intemporel, fondé sur des lignes épurées et des matériaux haut de gamme, crée des espaces élégants et confortables, conçus pour conserver leur valeur au fil des ans.

Les espaces extérieurs agrandissent l'espace de vie avec des terrasses, un jardin et une piscine privée, ainsi qu'une cuisine extérieure, un barbecue et des espaces de détente qui transforment la maison en un véritable lieu de villégiature privé.

Le bien-être est au cœur des préoccupations grâce à la piscine intérieure chauffée, au spa, au jacuzzi, à la salle de sport et à la salle de cinéma privée, vous permettant de profiter d'une expérience exclusive sans quitter votre domicile.

Cette propriété intègre la domotique pour contrôler l'éclairage, la climatisation et la sécurité, ainsi que le chauffage au sol, une climatisation complète, le double vitrage et un classement énergétique A, garantissant un confort maximal et une haute efficacité tout au long de l'année.

La rénovation, réalisée par Nordic Group, reflète une philosophie axée sur la création d'espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux besoins de la vie contemporaine, alliant la sérénité du design scandinave au style de vie en plein air caractéristique de Marbella.

Cette propriété est dotée de placards intégrés et d'un dressing, de hauts plafonds, d'un garage privé, d'un débarras et d'une buanderie, offrant une solution idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans l'un des quartiers les plus établis et recherchés de Marbella.

Ce bien peut également convenir aux acheteurs souhaitant constituer une stratégie patrimoniale à long terme dans un quartier résidentiel consolidé de Marbella ou envisageant une éventuelle utilisation locative, toujours sous réserve des réglementations et autorisations applicables.

Les taxes applicables à l'achat (ITP/IVA/AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

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Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les données communiquées par le propriétaire et sont susceptibles d'être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

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