Erhvervsejendom i Aveiro, Aveiro (distrikt)

En fremragende mulighed for at erhverve en kommerciel ejendom med 160m2, beliggende i Sarrazola, i friskhed Cacia. Pladsen tilbyder en alsidig konfiguration, med brede områder, generøse udstillinger og teknisk infrastruktur forberedt til høj produktion og offentlige service krav.

Ejendommen nyder godt af fremragende synlighed og nem parkering i området, hvilket gør det til et aktiv af højt potentiale.

# Beliggenhed og strategisk ramme

Dette rum er fremhævet af sin privilegerede beliggenhed i et område med en stærk rum komponent og nærhed til industrielle poler.

* *Konkurrenceevne: I umiddelbar nærhed er der intet andet rum med disse dimensioner og tekniske egenskaber, som giver ejendommen en unik strategisk værdi for restaurering, panorering eller servicesektor.

* Markedspotentiale: Sarrazola-området tilbyder en konstant søgning, der sikrer en konsolideret kundestrøm og mangel på direkte konkurrence i det nuværende segment.

# Årlig infrastruktur

I øjeblikket er pladsen tilpasset og licenseret til Padaria og Pastelaria filial med Póprico, tæller med:

* Care zone og cafeteria.
* Fremstilling/produktionsområde med tobaksudvinding og tekniske specifikationer.
* Opbevaringsområder og badeværelser.

Vigtige bemærkninger:

*Sælg betingelse: Salget af denne ejendom er strengt betinget af fælles køb af den aktuelt installerede forretningstransit (herunder alt produktionsudstyr, licenser og kundepapir) Transpasse ref. KWPT-032984.
Dette er den ideelle mulighed for investorer eller iværksættere, der har til hensigt at erhverve en fast ejendom allerede med en rentabel virksomhed og ingen yderligere infrastrukturinvesteringer behov.

# Tekniske detaljer:

* * Brugt areal: 160m2
*Banho huse: 2 (Público e Staff)
*Energicertifikat: C

For nærmere oplysninger om værdier (Movel + Tressasse) og besøg kontakt os venligst.
Energikategori: C
#ref: KWPT-032982