Helårsgrund i Porto, Porto (distrikt)

Urban plot med en privilegeret beliggenhed i en ARU zone, i São Mamede de Infesta, Porto, kun 4 til 5 minutter fra São João Hospital. Dette er et voksende og mere værdsat område, med høj bolig, studerende og turist efterspørgsel. Området er godt tjent med offentlig transport, med hyppige og direkte forbindelser til downtown Porto og University Campus, herunder São João Hospital. Den nærmeste metrostation ligger omkring 300 meter væk, tilbyder fremragende tilgængelighed til ejendommen.

Plottet består af fire gamle enkelt-etagers huse med kældre, beliggende i en bysammenhæng, der tillader enten rehabilitering eller nybyggeri med større volumen. Der er mulighed for vertikal udvikling med en kælder, stueetagen, tre etager og en forsænket øverste etage. Denne konfiguration understøtter oprettelsen af et ambitiøst projekt med højt afkast potentiale.

Baseret på jordens egenskaber, kan det være muligt at bygge omkring 50 studio lejligheder eller alternativt et turisme-fokuseret projekt såsom et hotel, hostel, eller kortsigtet leje med ca. 60 værelser. Der er også et projekt under overvejelse for 35 boligenheder, herunder T0, T1 og T1+1 typer, fremhæver aktivets fleksibilitet for boliger, turist, eller blandet brug investeringsløsninger.

Plottet har et samlet areal på ca. 714. 85 m2, med en gadefrontage på omkring 24 meter. Dette er en unik mulighed for investorer og udviklere på udkig efter en ejendom med fremragende beliggenhed, stor adgang, og nærhed til universiteter og hospitaler.
#ref:S~L_53400