Helårsgrund i Palmela, Setúbal (distrikt)

Herdade med 79 ha og byggeri gennemførlighed i Palmela.
Ejendom beliggende i Palmela kommune, i Marateca-området, med god adgang og naturlige omgivelser, nyder godt af panoramaudsigt over Palmela Slot og Arrábida Naturpark.

Landet har en blid skråning, er fuldt indhegnet og grænser en brolagt vej. Det omfatter forskellige naturlige og produktive komponenter, herunder kork eg skov, sten fyrreskov, vinmarker og ryddede arealer, der giver mulighed for anvendelse til landbrug, skovbrug eller fritidsaktiviteter.
Ejendommen har tre vand boringer, to vandledninger og grænser en sø, at sikre vand autonomi og øge sit potentiale for udvikling af landbrug eller turisme.

Med hensyn til klassificeringen af byplanlægning er ejendommen primært omfattet af Agro-Forestry Spaces - kategori II, hvilket giver mulighed for anvendelser såsom boligudvikling, turisme, handel, faciliteter og ikke-forurenende industri.

Det maksimalt tilladte bruttoareal over jorden er ca. 20.000 m2 (med forbehold af bekræftelse) med op til 800 m2 tilladt til boligformål. Den resterende byggekapacitet kan tildeles andre anvendelser, nemlig turistprojekter.

Karakteristika:

- Samlet areal på 79 ha
- Tre vandborehuller.
- Skovarealer til egetræsskove
- Stenfyrreskov
- Vineyard og ryddet jord
- Naturlige vandressourcer og direkte adgang
- Betingelser for udvikling af naturturisme, landbrugsturisme eller andre projekter, der er forenelige med rammerne for den kommunale masterplan.

Beliggende ca. 40 minutter fra Lissabon og Humberto Delgado Lufthavn, tæt på Palmela, Setúbal, Sado Estuary Nature Reserve, Arrábida Naturpark og regionens kyststrande.
Der er også mulighed for at erhverve en tilstødende ejendom med 7, 6 hektar, med yderligere turisme konstruktion gennemførlighed, for € 600.000.

Palmela er en portugisisk by i bydelen Setúbal. Denne region har en særlig karisma og nyder godt af en privilegeret og diversificeret beliggenhed med hensyn til kultur, klima og traditioner. Tæt på de bedste strande på Setúbal halvøen og de grønne bakker i Serra da Arrábida. Det er tæt på de engelske og arabiske skoler. Tilbyder nem adgang til Almada, Lissabon og Lissabon lufthavn.
Energivurdering: Udelukkelse
#ref:PROP-34618