Villa i Combon, Eure

Gå ikke glip af denne smukke fritliggende hus, bygget i 1977 og ideelt beliggende mod øst i fredelige omgivelser i kommunen Combon. Bygget på en 1.000 m2 lukket og anlagt plot, tilbyder dette perfekt vedligeholdt hjem ca. 140 m2 boligområde og mange yderligere områder, der vil appellere til familier, der søger komfort og praktisk.
I stueetagen finder du en rummelig og lys stue på ca. 48 m2 med parketgulv og en pellet komfur, et udstyret og udstyret køkken, to soveværelser (et med et påklædningsværelse), et brusebad, et kontor med et påklædningsværelse, og en separat toilet. Ovenpå, en landing med et påklædningsværelse fører til et soveværelse med et påklædningsværelse og et badeværelse med et whirlpool bad og toilet.
Huset nyder også godt af en fuld kælder på ca. 100 m2, helt isoleret og flisebelagt, bestående af en dobbelt garage, et værksted, et vaskerum, lagerrum, et kedelrum, og en vinkælder. En reel bonus: en konverteret outbuilding på ca. 30 m2 med uafhængig adgang, herunder et udstyret køkken, en stue / soveværelse, et brusebad med brusebad og væghængt toilet, samt en privat terrasse. Ideel til hosting familie og venner, der driver en virksomhed, eller udvikle et lejeprojekt.
Eksteriøret tilbyder fremragende funktioner: flisebelagt terrasse på ca. 50 m2 med motoriseret fortelt og belysning.Stor fritliggende garage på 50 m2 med autocamper adgang, motoriseret dør, og lagerplads. • Udbygning på ca. 19 m2 med vand og elektricitet. • Plantehave, drivhus, og hønsegård. • Motoriseret gate med intercom. • Stor parkeringsplads. Komfort funktioner: • Atlantic varmepumpe. • 300-liters Atlantic varm vandtank. • PVC dobbeltglaserede tilt-og-turn vinduer.
• Elektrisk rulleskodder • Fiber optisk internet til rådighed foran ejendommen • Nylige Velux ovenlys . Nylig kælder service dør . • Lavt energiforbrug med en EPC rating på C (114 kWh/m2/år). En sjælden ejendom i området tilbyder generøse opholdsrum, talrige outbuildings og betydeligt udviklingspotentiale . En visning er afgørende for at sætte pris på alle funktionerne i denne ejendom med sine mange muligheder.
10 minutter fra Le Neubourg og Beaumont-le-Roger, 15 minutter fra Château du Champ de Bataille og dens golfbane, 25 minutter fra Évreux, 30 minutter fra Bernay, 1 time fra Honfleur/Deauville, og 1 time 45 minutter fra Paris. Ejendomsskat: •991/år. Gebyrer skal betales af sælgeren. Salgsagent. For at modtage mere information om denne ejendom og for at blive sat i direkte kontakt med vores lokale agent, Vanessa Mercier, bedes du udfylde formularen nedenfor.