Haus in Combon, Eure

Verpassen Sie nicht dieses schöne Einfamilienhaus, das 1977 erbaut wurde und ideal nach Osten ausgerichtet ist, in einer ruhigen Umgebung in der Gemeinde Combon. Erbaut auf einem 1.000 m2 großen, umzäunten Grundstück, bietet dieses perfekt gepflegte Haus ca. 140 m2 Wohnfläche und zahlreiche zusätzliche Bereiche, die Familien ansprechen, die Komfort und Funktionalität suchen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer von ca. 48 m2 mit Parkettboden und Pelletofen, eine ausgestattete und ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer (eines mit Ankleideraum), ein Duschbad, ein Büro mit Ankleideraum und ein separates WC. Im Obergeschoss führt eine Landung mit Ankleideraum zu einem Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und WC.
Das Haus profitiert auch von einem kompletten Keller von ca. 100 m2, komplett isoliert und gefliest, bestehend aus einer Doppelgarage, einer Werkstatt, einer Waschküche, Abstellräumen, einem Boilerraum und einem Weinkeller. Ein echter Bonus: ein umgebautes Nebengebäude von ca. 30 m2 mit unabhängigem Zugang, einschließlich einer Einbauküche, einem Wohnzimmer/Schlafzimmer, einem Duschraum mit Dusche und Wandtoilette sowie einer privaten Terrasse. Ideal für die Beherbergung von Familie und Freunden, die Führung eines Unternehmens oder die Entwicklung eines Mietprojekts.
Das Äußere bietet hervorragende Eigenschaften: . Kachelte Terrasse von ca. 50 m2 mit motorisierter Markise und Beleuchtung. . . Große freistehende Garage von 50 m2 mit Wohnmobil Zugang, motorisierte Tür und Stauraum. . . . Nebengebäude von ca. 19 m2 mit Wasser und Strom. . . Gemüsegarten, Gewächshaus, und Hühnercoop. . . . Motorisiertes Tor mit Gegensprechanlage. . . Großer Parkplatz. Komfort: . Atlantische Wärmepumpe. . . 300-Liter-Atlantischer Warmwassertank. . . PVC doppelverglaste Kipp-und-Drehfenster.
E-Rolle Rollläden. Fiberoptik-Internet vor dem Grundstück zur Verfügung. Aktuelle Velux Oberlichter. Neuere Keller-Service-Tür. - Niedriger Energieverbrauch mit einem EPC-Rating von C (114 kWh/m2/Jahr). Eine seltene Immobilie in der Gegend bietet großzügige Wohnräume, zahlreiche Nebengebäude und erhebliches Entwicklungspotenzial. Ein Blick ist wichtig, um alle Eigenschaften dieses Anwesens mit seinen vielen Möglichkeiten zu schätzen.
10 Minuten von Le Neubourg und Beaumont-le-Roger, 15 Minuten vom Château du Champ de Bataille und seinem Golfplatz, 25 Minuten von Évreux, 30 Minuten von Bernay, 1 Stunde von Honfleur/Deauville und 1 Stunde 45 Minuten von Paris. Kurtaxe: 991/Jahr. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Verkaufsagenten. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentur Vanessa Mercier in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.