Hvad er de nærmeste lufthavne til Paranhos?

De nærmeste lufthavne til centrum af Paranhos er Porto lufthavn (10 km), Vigo lufthavn (117 km) og Santiago lufthavn (192 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Paranhos?

Internationale skoler i nærheden af Paranhos omfatter CJD International School (1 km, aldre 1-18, engelsk og portugisisk), Deutsche Schule zu Porto (3 km, aldre 3-18, tysk og portugisisk) og Lycée Français International Porto (4 km, aldre 3-18, fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Paranhos?

Boligmarkedet i Paranhos er domineret af Lejligheder, med 88% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Erhvervsejendomme (7%), Jorder (3%) og Villaer (3%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 4 værelses lejligheder i Paranhos?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 4 værelses lejligheder i Paranhos på Kyero er € 694.750.

Hvordan er klimaet i Paranhos?

Paranhos er varmest i august med omkring 20°C og koldest i december med omkring 11°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Paranhos?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Paranhos er omkring 12% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 390.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 45.045 €.

←

1/12

Lejlighed i Paranhos, Porto (distrikt), Paranhos - € 390.000 | Ref: SAFTI:008040 - foto 1

Lejlighed i Paranhos, Porto (distrikt), Paranhos - € 390.000 | Ref: SAFTI:008040 - foto 2

Lejlighed i Paranhos, Porto (distrikt), Paranhos - € 390.000 | Ref: SAFTI:008040 - foto 3

Lejlighed i Paranhos, Porto (distrikt), Paranhos - € 390.000 | Ref: SAFTI:008040 - foto 4

Lejlighed i Paranhos, Porto (distrikt), Paranhos - € 390.000 | Ref: SAFTI:008040 - foto 5

Lejlighed i Paranhos, Porto (distrikt), Paranhos - € 390.000 | Ref: SAFTI:008040 - foto 6

Lejlighed i Paranhos, Porto (distrikt), Paranhos - € 390.000 | Ref: SAFTI:008040 - foto 7

Lejlighed i Paranhos, Porto (distrikt), Paranhos - € 390.000 | Ref: SAFTI:008040 - foto 8

Lejlighed i Paranhos, Porto (distrikt), Paranhos - € 390.000 | Ref: SAFTI:008040 - foto 9

Lejlighed i Paranhos, Porto (distrikt), Paranhos - € 390.000 | Ref: SAFTI:008040 - foto 10

€ 390.000

2.120 € pr. m²

Lejlighed i Paranhos, Porto (distrikt)

Tilføjet 3 måneder siden

Soveværelser: 4
Badeværelser: 4
Byg størrelse: 184 m²
Plot størrelse: 65 m²

4 Soveværelser
4 Badeværelser
184 m² Byg størrelse
65 m² Plot størrelse

Paranhos, Porto (distrikt), Nord Portugal, Portugal

Markedsført af SAFTI Portugal

Engelsk talt

Om denne apartment til salg

Unikke investeringsmuligheder med umiddelbar indkomst, i en central og høj efterspørgsel placering (Piscinas da Constituição).
4 fuldt møblerede og udstyrede studios
2 enheder med terrasse/have
Aktiv lokal indkvartering (gyldig licens)
Driftsaktiviteter
Udbytte
Anslået udbytte: ~10%
Øjeblikkelig indkomst
Vurderingspotentiale (kortsigtet leje, midtvejs, digitale nomader)
Egenskabselementer
Udstyret tekøkken (køleskab, kogeplader, mikrobølgeovn, emhætte)
Privat badeværelse
Aircondition + Wi-Fi + TV
Individuelle målere
Ekstras:
Fælles vasketøj
Komplet sikkerhedsudstyr
Sted
Metro Marquês - 1 km
Baixa / Clérigos - 2. 5 km
Butikker og tjenester kun få minutter væk
Høj efterspørgsel turist- og boligområde
Yderligere potentiale
Ekstra plads med mulighed for:
Nyt studie
Kontor / butik
Garage
Klar til at operere aktiv ideel til investorer, der søger umiddelbar indkomst i Porto.
Retsforskrifter
Enhed i en bygning med kun 4 enheder
Brugslicens til handel/tjenester
Lokal indlogering udstedt af Turismo de Portugal, nr. 140836/AL
Planlæg dit besøg nu
Energiklasse: C
#ref:SAFTI:008040

Vigtigste funktioner

10 faciliteter

Placering: Central Tæt på butikker Boligområde
Uden for: Garden Terrasse
Parkering: Garage
Interiør funktioner: Office Tekøkken Møbleret
Energi & utilities: Air conditioning

Energimærke

Energiforbrug: Klasse C
CO₂-udledning: Klasse C

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Paranhos

Omtrentlig placering

Spørg venligst SAFTI Portugal for mere information om placeringen -

Lufthavne

Porto lufthavn, 10 km
Vigo lufthavn, 117 km
Santiago lufthavn, 192 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Feb	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mar	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Apr	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Maj	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Jun	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Jul	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Aug	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Sep	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Okt	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Dec	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Boligmarkedet i Paranhos

	Lejligheder	88%
	Erhvervsejendomme	7%
	Jorder	3%
	Villaer	3%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 8%,31.200 €
SELO: 0.8%,3.120 €

34.320 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.950 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

975 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

7.800 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Paranhos . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: