Byhus i Almada, Setúbal (distrikt)

Moradia Geminada T4 i Charneca de Caparica med Jardim, Terraço. Currasqueira og Garage kun 5 minutter fra stranden

Vi præsenterer dette fremragende møblerede opholdsområde T4, beliggende i et roligt og meget gennemsøgt boligområde fra Charneca da Caparica, kun 5 minutter fra strandene i Costa da Caparica og omkring 20 minutter fra Lissabon.

Selv om det er arrangeret, lejligheden tilbyder total privatliv, med en helt uafhængig indgang og et behageligt ydre rum af eksklusiv brug, ideel til dem, der søger komfort, fred og livskvalitet.

Værelset er fordelt på to etager og fremhæves af sine rummelige områder og med fremragende funktionalitet. Det har et lyst rum at være i åbent rum med køkkenet, hvilket skaber et moderne og indbydende miljø, perfekt til familie og social indkvartering. Det har også fire værelser og et lejerum, med potentiale til at blive omdannet til et tredje badeværelse, tilføjer mere alsidighed til ejendommen.

På ydersiden finder det en generøs privat have og en bred rækkevidde udstyret med linned og græsplæne, hvilket giver det ideelle rum for at nyde gratis luft måltider og fritid øjeblikke med familie og venner.

Designet til at give komfort og effektivitet, er lejligheden helt elektrisk, udstyret med en varm pumpe til opvarmning sanitet og aircondition.

I 2024 var ejendommen beregnet til en dyb renovering, herunder fuld udskiftning af el- og elnettet, uigennemtrængelighed af dækning og anvendelse af et eksternt varmeisoleringssystem (ETICS/Capato), interventioner, der garanterer større energieffektivitet, termisk komfort og reduceret vedligeholdelsesbehov.

Placeringen er en anden af sine store attraktioner, som er inkluderet i et roligt og boligområde, tæt på skoler, supermarkeder, handel, tjenester, offentlig transport og med hurtig adgang til store vejruter. Nærheden til strandene og Lissabon gør denne lejlighed en fremragende mulighed for både indkvartering og investering.

Hovedtræk:
Balsamering af Moradia T4 med total uafhængighed og privatliv
Masser på 350 m2
To jakkesæt
Værelse og køkken i åbent rum
Muligheder for at oprette et tredje badeværelse
Privat have og præstation
Currasqueira
Terrasse og Varanda
Oplagringssted
Forstærkning
Luftkonditionering
Hot Bomb
Opførelse af 1982
Integral fornyelse gennemført i 2024
Kun 5 minutter fra strandene i Costa da Caparica og omkring 20 minutter fra Lissabon.

Kontakt os for mere information eller for et besøg!

Engelsk:
4-værelses semi-dækket hus i Charneca de Caparica med have, terrasse, BBC og garage - kun 5 minutter fra stranden

Vi præsenterer denne fremragende 4-værelses semi-dækket hus, beliggende i en rolig og meget blød-efter boligområde i Charneca da Caparica, kun 5 minutter fra Costa da Caparica strande og omkring 20 minutter fra Lissabon.

Selvom huset er halvlukket, tilbyder det et komplet privatliv og byder på en helt uafhængig indgang og et behageligt udendørs område for eksklusivt brugbart for dem, der søger komfort, ro og en høj livskvalitet.

Springing to blomster, hjemmet skiller sig ud for sin rummelige layout og fremragende funktionalitet. Det har en lyse, åben-plan stue og køkken, skaber en moderne og indbydende atmosfære perfekt til familie catering og socialisering. Det omfatter også fire soveværelser og et opbevaringsrum med potentiale til at blive konverteret til et tredje badeværelse, tilføjer yderligere alsidighed til ejendommen.

Udenfor finder du en generøs privat have og en rummelig terrasse udstyret med en træfyret op og grill, hvilket giver den ideelle plads til at nyde butikker og fritid med familie og venner.

Huset er designet til komfort og effektivitet og er fuldt elektrisk og udstyret med en varmepumpe til varmt brugsvand og aircondition.

I 2024 understøtter ejendommen en større fornyelse, herunder fuldstændig udskiftning af pumpesystemer og elektriske systemer, råvandisolering og installation af et eksternt varmeisoleringssystem (ETICT/Capato). Disse opgraderinger sikrer større energieffektivitet, termisk komfort og reducerede vedligeholdelsesbehov.

Dens placering er et andet vigtigt højdepunkt; beliggende i et roligt boligområde, det er tæt på skoler, supermarkeder, butikker, tjenester og offentlig transport, med hurtig adgang til større veje. Dens nærhed til strandene og Lissabon gør dette hus et fremragende valg for enten en primær bolig eller en investeringsejendom. Nøglefunktioner:
4-værelses semi-lukket hus tilbyder fuldstændig uafhængighed og privatliv
350 m2 plade
To niveauer
Open-plan stue og køkken
Mulighed for at tilføje et tredje batteri
Privat butik og terrasse
BBQ-område
Terrasse og balkon
Parkeringsplads
Opbevaringsrum
Luftkonditionering
Varmepumpe
Bygninger i 1982
Fuld renoveret i 2024
Bare 5 minutter fra Costa da Caparica strande og omkring 20 minutter fra Lissabon.

Kontakt os for mere information eller for at planlægge en visning!
Energikategori: E
#ref: HAB_358