Radhus i Almada, Setúbal (distrikt)

Moradia Geminada T4 i Charneca de Caparica med Jardim, Terraço. Currasqueira och Garage bara 5 minuter från stranden

Vi presenterar detta utmärkta möblerade vardagsrum T4, som ligger i ett lugnt och mycket sökt bostadsområde från Charneca da Caparica, bara 5 minuter från stränderna i Costa da Caparica och cirka 20 minuter från Lissabon.

Även om det är arrangerat, erbjuder lägenheten total avskildhet, med en helt oberoende ingång och en trevlig yttre utrymme för exklusiv användning, perfekt för dem som söker komfort, lugn och livskvalitet.

Fördelas av två våningar, är rummet belyst av sina rymliga områden och av utmärkt funktionalitet. Det har ett ljust rum att vara i öppet utrymme med köket, skapa en modern och välkomnande miljö, perfekt för familj och socialt boende. Det har också fyra rum och ett rum att hyra, med potential att omvandlas till ett tredje badrum, lägga mer mångsidighet till fastigheten.

På utsidan hittar du en generös privat trädgård och en bred räckvidd utrustad med linne och gräsmatta, vilket ger det perfekta utrymmet för att njuta av gratis luft måltider och fritid med familj och vänner.

Designad för att ge komfort och effektivitet, är lägenheten helt elektrisk, utrustad med en varmpump för uppvärmning sanitet och luftkonditionering.

År 2024 var fastigheten avsedd för en djup renovering, inklusive fullt utbyte av kraft- och kraftnät, ogenomtränglighet i täckningen och tillämpningen av ett externt värmeisoleringssystem (ETICS/Capato), interventioner som garanterar ökad energieffektivitet, termisk komfort och minskade underhållsbehov.

Läget är en annan av dess stora attraktioner, som ingår i ett lugnt och bostadsområde, nära skolor, stormarknader, handel, tjänster, kollektivtrafik och med snabb tillgång till stora vägar. Närheten till stränderna och Lissabon gör denna lägenhet ett utmärkt alternativ för både boende och investeringar.

Huvuddrag:
Balsamering Moradia T4 med total självständighet och integritet
Mängd på 350 m2
Två dräkter
Rum och kök i öppen planlösning
Möjligheter att skapa ett tredje badrum
Privat trädgård och prestation
"Teknik" enligt den allmänna anmärkningen rörande teknik för "utveckling" eller "produktion" av utrustning som specificeras i avsnitt 9A004.a.
Terrass och Varanda
Lagringsplats
Förstärkning
Luftkonditionering
Varmbomb
Byggande 1982
Integrerad förnyelse utförd 2024
Bara 5 minuter från stränderna i Costa da Caparica och ca 20 minuter från Lissabon.

Kontakta oss för mer information eller för ett besök!

Engelska:
4 sovrum Radhus i Charneca de Caparica med trädgård, terrass, BBC och garage - bara 5 minuter från stranden

Vi presenterar detta utmärkta hus med 4 sovrum, som ligger i ett lugnt och mycket mjukt bostadsområde i Charneca da Caparica, bara 5 minuter från stränderna Costa da Caparica och ca 20 minuter från Lissabon.

Även om huset är halvägt, erbjuder det fullständig avskildhet, med en helt oberoende ingång och ett trevligt utomhusområde för exklusiv nytta för dem som söker komfort, lugn och en hög livskvalitet.

Fjädrande två blommor, hemmet står ut för sin rymliga layout och utmärkt funktionalitet. Den har en ljus, öppen planlösning vardagsrum och kök, skapa en modern och välkomnande atmosfär perfekt för familjen catering och umgänge. Den innehåller också fyra sovrum och ett förråd med potential att omvandlas till ett tredje badrum, vilket ger ytterligare mångsidighet till fastigheten.

Utanför hittar du en generös privat trädgård och en rymlig uteplats utrustad med en vedeldad och grill, vilket ger det perfekta utrymmet för att njuta av butiker och fritid med familj och vänner.

Huset är designat för komfort och effektivitet och är fullt elektriskt och utrustat med en värmepump för varmvatten och luftkonditionering.

År 2024 utgör fastigheten grunden för en omfattande förnyelse, bland annat en fullständig ersättning av pumpsystem och elektriska system, råa vattentäta system och installation av ett externt värmeisoleringssystem (ETICT/Capato). Dessa uppgraderingar garanterar ökad energieffektivitet, värmekomfort och minskade underhållsbehov.

Dess läge är en annan viktig höjdpunkt; ligger i ett lugnt bostadsområde, det är nära skolor, stormarknader, butiker, tjänster och kollektivtrafik, med snabb tillgång till stora vägar. Dess närhet till stränderna och Lissabon gör detta hus ett utmärkt val för antingen en primär bostad eller en investeringsfastighet.
4-sovrums parhus med komplett självständighet och avskildhet
350 m2 plåt
Två nivåer
Öppen planlösning vardagsrum och kök
Möjlighet att lägga till ett tredje batteri
Privat butik och uteplats
BBQ-yta
Terrass och balkong
Parkeringsplats
Förråd
Luftkonditionering
Värmepump
Byggnad 1982
Fullt renoverat 2024
Bara 5 minuter från stränderna i Costa da Caparica och cirka 20 minuter från Lissabon.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!
Energikategori: E
#ref:HAB_358