Villa i Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes

Ligningen er enkel: cagnes-SUR-MER - 258 kvm boligareal • to uafhængige indgange • ekstraordinære mængder fornyelse, der skal fuldføres • identificeret strukturelle arbejde • prissat i overensstemmelse hermed for dem, der kan se ud over, hvad der allerede findes. Den første stykke af gode nyheder kommer selv før visningen: placeringen.
Beliggende i Painters' Quarter, kun få øjeblikke fra Domaine des Collettes, hvor Pierre-Auguste Renoir valgte at tilbringe de sidste år af sit liv, denne fredelige boligforhold er kendt for sin enestående lys, rolige atmosfære og livskvalitet, mens resterende kun få minutter fra butikker, skoler og dagligdags faciliteter. Så kommer huset: Tilbyde 258 kvm bolig over to niveauer, det præsenterer en konfiguration, der er blevet mere og mere sjælden.
I dag er ejendommen indrettet som to uafhængige stuer, hver med sin egen private indgang. Stueetagen har en rummelig tre-værelses lejlighed, centreret omkring en imponerende 40 kvm stue, suppleret med en generøs 22 kvm familie køkken, tre store soveværelser, et rummeligt badeværelse, et forsyningsrum og en storslået central trappe, der giver huset meget af sin karakter.
Ovenpå, en særlig rummelig to-værelses lejlighed, som nemt kunne omformes til en tre-værelses hjem, tilbyder et køkken på ca 20 kvm, en lyse 40 kvm dobbelt reception værelse, to soveværelser og de resterende badeværelsesfaciliteter. Uanset om din vision er at skabe en elegant familiebolig, bringe flere generationer sammen samtidig bevare alles uafhængighed, eller blot nyde to helt separate hjem, mulighederne er bemærkelsesværdige.
Renovering af den øverste etage er allerede begyndt. Hjælpeprogrammer og services er blevet installeret, mens flere værelser med vilje er blevet efterladt i en skal tilstand, hvilket giver den fremtidige ejer fuldstændig frihed til at afslutte og personliggøre interiøret i henhold til deres egen vision. Af hensyn til fuldstændig gennemsigtighed, har en strukturel undersøgelse identificeret flere områder, der kræver afhjælpende arbejde, herunder dele af de traditionelle suspenderet gulve og en række lokaliserede strukturelle forstærkninger.
Disse fund er fuldt dokumenteret og har naturligvis afspejlet sig i ejendommens efterspørgselspris. Samtidig er der allerede foretaget betydelige forbedringer. Taget er blevet fuldstændig fornyet, solcellepaneler er blevet installeret, en del af ejendommen nyder godt af dobbeltruder, og øverste etage er udstyret med motoriserede eksterne justerbare solskærme, så naturligt lys og sol gevinst kan kontrolleres hele året.
Udenfor, grunden supplerer ejendommen perfekt. Der er rigelig plads til at skabe en køkkenhave, designe attraktive udendørs opholdsrum eller endda bygge en swimmingpool, afhængigt af din livsstil og ambitioner. Som det er tilfældet med mange ejendomme i denne del af Cagnes-sur-Mer, ejendommen er underlagt en registreret lettelse, med ingen kendt indvirkning på dens nuværende brug. resten er din til at...